JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
OLIVIER TETREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
Addenda
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec cette station-service et dépanneur situés au 1616 rue du Sud à Cowansville. Nichée dans un emplacement stratégique, cette propriété offre une visibilité maximale et un accès facile pour les clients locaux et de passage.
La station-service est idéalement positionnée pour attirer une clientèle diversifiée, qu'il s'agisse de résidents réguliers de la région, de voyageurs en transit ou de professionnels en déplacement. Son emplacement sur une rue principale assure une circulation constante et une visibilité accrue pour les activités commerciales.
En plus de son emplacement de choix, cette propriété comprend un dépanneur bien équipé, offrant une gamme complète de produits et de services pour répondre aux besoins quotidiens des clients. Avec une clientèle établie et un fort potentiel de croissance, cette station-service et dépanneur représentent une opportunité lucrative pour les investisseurs souhaitant s'établir dans un secteur en plein essor.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une entreprise prospère dans un emplacement stratégique au coeur de Cowansville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle et planifier une visite.
L'acheteur devra reprendre le bail existant, ainsi que le contrat avec Harnois Énergie et Provisoire.
L'acheteur doit respecter le droit de préemption en faveur de Harnois Énergie et Provisoire, le cas échéant.
Tout l'équipement inclus est vendu sans aucune garantie légale autre que sa bonne condition de fonctionnement au moment de la prise en charge. Tous les réfrigérateurs ou autres équipements consignés sont exclus. Les refroidisseurs, avec portes et compresseurs, sont exclus.
L'acheteur devra venir remplacer le vendeur pour les dépôts de garantie avec Harnois, plus ou moins 25 000 $, Hydro-Québec, plus ou moins 700 $, et Provisoire, plus ou moins 7 500 $.
La station-service est idéalement positionnée pour attirer une clientèle diversifiée, qu'il s'agisse de résidents réguliers de la région, de voyageurs en transit ou de professionnels en déplacement. Son emplacement sur une rue principale assure une circulation constante et une visibilité accrue pour les activités commerciales.
En plus de son emplacement de choix, cette propriété comprend un dépanneur bien équipé, offrant une gamme complète de produits et de services pour répondre aux besoins quotidiens des clients. Avec une clientèle établie et un fort potentiel de croissance, cette station-service et dépanneur représentent une opportunité lucrative pour les investisseurs souhaitant s'établir dans un secteur en plein essor.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une entreprise prospère dans un emplacement stratégique au coeur de Cowansville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle et planifier une visite.
L'acheteur devra reprendre le bail existant, ainsi que le contrat avec Harnois Énergie et Provisoire.
L'acheteur doit respecter le droit de préemption en faveur de Harnois Énergie et Provisoire, le cas échéant.
Tout l'équipement inclus est vendu sans aucune garantie légale autre que sa bonne condition de fonctionnement au moment de la prise en charge. Tous les réfrigérateurs ou autres équipements consignés sont exclus. Les refroidisseurs, avec portes et compresseurs, sont exclus.
L'acheteur devra venir remplacer le vendeur pour les dépôts de garantie avec Harnois, plus ou moins 25 000 $, Hydro-Québec, plus ou moins 700 $, et Provisoire, plus ou moins 7 500 $.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Exclusions
L'inventaire est exclu du prix de vente, sera pris en charge par un cabinet indépendant 24 heures avant la transaction, et sera ajouté au prix de vente mentionné dans le contrat d'achat potentiel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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