225 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23259854
Fonds de commerce à vendre - Val-des-Sources
511 1re Avenue app. 109, Val-des-Sources
Boutique de vêtements pour dames dont la réputation n'est plus à faire. Le commerce est établi depuis plus de 30 ans et jouit d'une bonne renommée et d'une belle visibilité au Centre commercial de Val-des-Sources tout près de l'épicerie Coop Métro Plus. Devenez votre propre patron en faisant perdurer une entreprise bien établie et qui a su se démarquer au fils des années. Voir addenda pour plus de détails.
Addenda
- Établie à Val-des-Sources depuis plus de 30 ans, cette boutique de vêtements pour dames jouit d'une bonne réputation. Les clientes y sont biens accueillies et bénéficient d'un service personnalisé ;
- La clientèle peut compter sur un vaste choix de marques telles que : Joseph Ribkoff, Frank Lyman, Tricotto, Tribal, Charlie B, Alison Sheri, Moffi, Orly, Bali et plusieurs autres... ;
- Vaste choix d'accessoires offerts pour donner une touche finale aux tenues vestimentaires ;
- Le prix du loyer actuel est de 1 252.00 $ taxable mensuellement ;
- Les frais d'électricité sont assumés par le locataire. Le locateur facture la portion de la taxe d'affaires applicable à chacun des locataires du centre commercial en proportion de leur superficie d'occupation ;
- La superficie du local loué est de 1 252 pieds carrés dont cette superficie comprend un arrière boutique de 28 x 9 pieds ;
- L'acheteur sera responsable de négocier un nouveau bail avec le locateur, COOP alimentaire de la région d'Asbestos ;
- Le cadastre indiqué à la fiche descriptive 3 171 307, correspond à l'ensemble du centre commercial et non sur le local loué ;
- Le prix de vente pourra varier en fonction de la valeur de l'inventaire à la date de clôture de l'exercice. Voir courtier inscripteur pour plus de détails.
- La clientèle peut compter sur un vaste choix de marques telles que : Joseph Ribkoff, Frank Lyman, Tricotto, Tribal, Charlie B, Alison Sheri, Moffi, Orly, Bali et plusieurs autres... ;
- Vaste choix d'accessoires offerts pour donner une touche finale aux tenues vestimentaires ;
- Le prix du loyer actuel est de 1 252.00 $ taxable mensuellement ;
- Les frais d'électricité sont assumés par le locataire. Le locateur facture la portion de la taxe d'affaires applicable à chacun des locataires du centre commercial en proportion de leur superficie d'occupation ;
- La superficie du local loué est de 1 252 pieds carrés dont cette superficie comprend un arrière boutique de 28 x 9 pieds ;
- L'acheteur sera responsable de négocier un nouveau bail avec le locateur, COOP alimentaire de la région d'Asbestos ;
- Le cadastre indiqué à la fiche descriptive 3 171 307, correspond à l'ensemble du centre commercial et non sur le local loué ;
- Le prix de vente pourra varier en fonction de la valeur de l'inventaire à la date de clôture de l'exercice. Voir courtier inscripteur pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le nom de l'entreprise, l'achalandage, tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'entreprise (numéros de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce, tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise tels que : (tablettes, encrages muraux et présentoirs, cintres, deux defroisseurs pour vêtements)), tous les stocks de marchandise.
Exclusions
Les comptes clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires, les biens meubles et stocks de marchandise en consignation, les appareils et équipements qui font l'objet de contrat de location, machine à coudre et surjeteuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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