125 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18763929
Fonds de commerce
à vendre
800 Rue Berri, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Découvrez un commerce d'exception ! Situé au coeur du Vieux-Montréal, ce charmant café offre un décor authentique avec un mur de briques et des accents de bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Bénéficiant d'une clientèle diversifiée et fidèle, il est idéalement placé à proximité d'un grand hôtel, de nouveaux immeubles résidentiels et de nombreux bureaux. Avec un menu élaboré à partir de produits frais, un loyer avantageux et une accessibilité remarquable (transports en commun, stationnements, pistes cyclables), ce commerce représente une opportunité rare avec un fort potentiel de croissance.
Addenda
Charmant café au coeur du Vieux-Montréal -- Une opportunité exceptionnelle à saisir !
Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Montréal, ce café chaleureux évoque l'ambiance des établissements européens traditionnels, offrant un cadre à la fois accueillant et authentique.
Son décor raffiné, combinant un mur de briques d'origine et des accents de bois élégants, crée une atmosphère conviviale et intime, parfaite pour les moments de détente.
Une expérience culinaire inégalée
Le menu, élaboré avec soin à partir de produits frais, propose des mets de qualité supérieure, conçus pour séduire une clientèle exigeante et à la recherche de saveurs authentiques. Qu'il s'agisse de petits-déjeuners, de brunchs ou de repas du midi, chaque plat s'intègre harmonieusement dans ce cadre soigné.
Un emplacement stratégique et une clientèle en expansion
Le café bénéficie d'une clientèle diversifiée et fidèle, renforcée par l'ouverture récente d'un grand hôtel et d'un immeuble de standing à proximité. Ces nouveaux développements attirent des touristes, des résidents gourmands et des professionnels locaux à la recherche de repas rapides et savoureux.
De plus, l'établissement est parfaitement situé pour répondre aux besoins d'une clientèle variée grâce à une accessibilité exceptionnelle :
* Cyclistes : Situé sur l'une des voies cyclables les plus empruntées.
* Transports en commun : À quelques minutes à pied des bus (30, 14, 715) et du métro Champs-de-Mars (6 minutes).
* Voitures : Plusieurs stationnements à proximité, dont Gare Viger I (70 places), Gare Viger II (180 places), Saint-Antoine/Saint-Hubert (253 places) et Quai de l'Horloge (800 places).
Un potentiel de croissance remarquable
Le quartier, en pleine effervescence, continue d'attirer une population croissante et variée. Avec un loyer particulièrement avantageux, ce commerce offre une gestion saine et un potentiel de rentabilité considérable, ce qui constitue un atout rare dans cette zone prisée.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un café renommé, offrant une combinaison parfaite de charme, d'emplacement stratégique et de potentiel de succès à long terme, au coeur du Vieux-Montréal.
Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Montréal, ce café chaleureux évoque l'ambiance des établissements européens traditionnels, offrant un cadre à la fois accueillant et authentique.
Son décor raffiné, combinant un mur de briques d'origine et des accents de bois élégants, crée une atmosphère conviviale et intime, parfaite pour les moments de détente.
Une expérience culinaire inégalée
Le menu, élaboré avec soin à partir de produits frais, propose des mets de qualité supérieure, conçus pour séduire une clientèle exigeante et à la recherche de saveurs authentiques. Qu'il s'agisse de petits-déjeuners, de brunchs ou de repas du midi, chaque plat s'intègre harmonieusement dans ce cadre soigné.
Un emplacement stratégique et une clientèle en expansion
Le café bénéficie d'une clientèle diversifiée et fidèle, renforcée par l'ouverture récente d'un grand hôtel et d'un immeuble de standing à proximité. Ces nouveaux développements attirent des touristes, des résidents gourmands et des professionnels locaux à la recherche de repas rapides et savoureux.
De plus, l'établissement est parfaitement situé pour répondre aux besoins d'une clientèle variée grâce à une accessibilité exceptionnelle :
* Cyclistes : Situé sur l'une des voies cyclables les plus empruntées.
* Transports en commun : À quelques minutes à pied des bus (30, 14, 715) et du métro Champs-de-Mars (6 minutes).
* Voitures : Plusieurs stationnements à proximité, dont Gare Viger I (70 places), Gare Viger II (180 places), Saint-Antoine/Saint-Hubert (253 places) et Quai de l'Horloge (800 places).
Un potentiel de croissance remarquable
Le quartier, en pleine effervescence, continue d'attirer une population croissante et variée. Avec un loyer particulièrement avantageux, ce commerce offre une gestion saine et un potentiel de rentabilité considérable, ce qui constitue un atout rare dans cette zone prisée.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un café renommé, offrant une combinaison parfaite de charme, d'emplacement stratégique et de potentiel de succès à long terme, au coeur du Vieux-Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1850
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Métro, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Salon la liste de l'inventaire
Exclusions
Certains articles de décorations et articles appartenant à la famille du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
