495 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12960645
Fonds de commerce à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
957 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
NOTE IMPORTANTE: vous êtes bienvenue à visiter le Café mais NE POSEZ AUCUNE QUESTION aux employés. Voici une opportunité d'affaires à ne pas laisser passer !!! Le Café Americano jouit d'une croissance inégalée et les clients sont de plus en plus nombreux à s'y arrêter pour un café, une pâtisserie et un sandwich de spécialité ! Une entreprise rentable opérant 7 jours par semaine, de 9 heures à 17 heures. Venez y faire un tour pour constater par vous -même l'achalandage. Vous en serez épaté !!! Une VISITE VIRTUELLE 3D est disponible pour vous permettre de voir l'intérieur du Café ainsi que l'extérieur avec sa terrasse et le parc juste en face.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda
Situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal, l'arrondissement le plus densément peuplé de l'Île de Montréal comptant 105 813 habitants en 2021 répartis dans 8,1 km2, le Café Americano bénéficie d'une localisation AAA : 300 m du Métro Mont-Royal, en face d'un parc avec fontaine et plusieurs places pour s'assoir, et avenue piétonnière durant la saison estivale. Le Café Americano dispose aussi d'une terrasse extérieure. Pour découvrir le menu, veuillez consulter le site https://www.cafeamericano.ca/
En opération depuis 2022, l'entreprise a vu son chiffre d'affaires augmenté constamment. Depuis le printemps dernier, l'augmentation des ventes est d'environ 70% par rapport à la même période l'an dernier. Les ventes devraient atteindre plus de 1,1M$ pour les prochains 12 mois et dégager un profit net avant impôts de 300 à 400K$ !
Les heures d'opérations actuelles sont de 9 heures à 17 heures, 7 jours par semaine. Vous avez la possibilité d'ouvrir plus tôt et offrir le déjeuner ou de prolonger les heures d'ouverture plus tard en soirée et augmenter encore plus le chiffre d'affaires !!!
Bail en mains jusqu'au 31 mai 2029 avec option de renouvellement jusqu'au 31 mai 2034.
Le prix de vente inclus le fonds de commerce ainsi que l'inventaire physique (fours, réfrigérateurs, comptoirs, tables et chaises, etc.) mais ne comprend pas l'inventaire de nourriture. Une prise d'inventaire de la nourriture sera faite avant l'acte notarié et fera partie des ajustements. Tout l'inventaire est laissé à titre gracieux, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'équipement sera néanmoins fonctionnel lors de l'acte de vente.
Les informations financières seront fournies suite à la signature d'une entente de confidentialité et de non-divulgation et d'une offre d'achat acceptée.
En opération depuis 2022, l'entreprise a vu son chiffre d'affaires augmenté constamment. Depuis le printemps dernier, l'augmentation des ventes est d'environ 70% par rapport à la même période l'an dernier. Les ventes devraient atteindre plus de 1,1M$ pour les prochains 12 mois et dégager un profit net avant impôts de 300 à 400K$ !
Les heures d'opérations actuelles sont de 9 heures à 17 heures, 7 jours par semaine. Vous avez la possibilité d'ouvrir plus tôt et offrir le déjeuner ou de prolonger les heures d'ouverture plus tard en soirée et augmenter encore plus le chiffre d'affaires !!!
Bail en mains jusqu'au 31 mai 2029 avec option de renouvellement jusqu'au 31 mai 2034.
Le prix de vente inclus le fonds de commerce ainsi que l'inventaire physique (fours, réfrigérateurs, comptoirs, tables et chaises, etc.) mais ne comprend pas l'inventaire de nourriture. Une prise d'inventaire de la nourriture sera faite avant l'acte notarié et fera partie des ajustements. Tout l'inventaire est laissé à titre gracieux, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'équipement sera néanmoins fonctionnel lors de l'acte de vente.
Les informations financières seront fournies suite à la signature d'une entente de confidentialité et de non-divulgation et d'une offre d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements incluant les fours, réfrigérateur, comptoirs, tables et chaises. Tous les équipements sont laissés à titre gracieux, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur mais fonctionnels lors de la livraison.
Exclusions
Toute la nourriture.
Calculatrice de versements hypothécaire
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