1 200 000$
ULS : 19036666
Fermette
à vendre
328Z Rue de l'Église, Saint-François-Xavier-de-Brompton
Magnifique ferme maraichère biologique reconnue dans la région sur une terre de 2,5 hectares (6 acres). Elle offre des paniers de légumes vendus sur place ainsi qu'à des restaurateurs et épiceries. Le site comprend une maison bi-générationnelle, 5 serres, un étang, un bâtiment multifonctions, un garage ainsi qu'un kiosque de vente. La terre est entièrement drainée et le sol est idéal pour la production maraichère permettant d'excellents rendements. Une opportunité de poursuivre cette entreprise agricole rentable et bien implantée!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
21
Superficie du terrain
24 033,10 m²
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Ferme maraichère biologique offrant des paniers de légumes.
- Terre de 6,9 acres, drainée, le type de sol est un loam sableux, excellent rendement. Le système de production est le bio intensif minimalement mécanisé.
- Maison bi-générationnelle de 3 et de 4 chambres à coucher.
- Bâtiment avec garage, appenti et salle de lavage
- Bâtiment secondaire pour entreposer la machinerie
- 5 serres dont 4 chauffées:
Serre 1: 32 x 100p
Serre 2: 35 x 100p
Serre 3,4 et 5: 35 x 105 p
La superficie totale des 5 serres est d'environ 17500 pieds carrés
- Système d'irrigation sous-terrain sur toute la terre avec valves anti-gel
- Terre de 6,9 acres, drainée, le type de sol est un loam sableux, excellent rendement. Le système de production est le bio intensif minimalement mécanisé.
- Maison bi-générationnelle de 3 et de 4 chambres à coucher.
- Bâtiment avec garage, appenti et salle de lavage
- Bâtiment secondaire pour entreposer la machinerie
- 5 serres dont 4 chauffées:
Serre 1: 32 x 100p
Serre 2: 35 x 100p
Serre 3,4 et 5: 35 x 105 p
La superficie totale des 5 serres est d'environ 17500 pieds carrés
- Système d'irrigation sous-terrain sur toute la terre avec valves anti-gel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (2), Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
24 033,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 26'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 21' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée RDC
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 19'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée 2ème
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 15'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 300 $
- Total
- 413 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 336 $
- Scolaire (2024)
- 355 $
- Total
- 1 691 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%