2 200 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17717694
Fermette à vendre - Shefford
334 Ch. Allard, Shefford
Estrie, Shefford Doit de construction résidentielle autorisée au dossier. Érablière à vendre avec une prise de vue sur les montagnes et Bromont. 39 acres de boisés nettoyés avec plusieurs kilomètres de sentiers carrossables en VTT à faire rêver! Ce boisé est aménagé d'une érablière minutieusement entaillée. Cabane à sucre 2023 construite avec perfection, planchers radiants, chambre, fosse septique avec champs d'épuration capacité 3 chambres. 3000 entailles avec un quota 6615 lb. Bouilleuse au mazout Waterloo Volcan 2000 3x13 + l'équipement nécessaire pour les saisons de sucres! À 5 min de l'autoroute 10 sortie Waterloo, 10 min de Bromont.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie du terrain
39,75 ac
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle d'eau
SERGE DUMOULIN
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
MICHEL ARES
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
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Aucune attache blessant l'érable, chalumeaux 5/16 et ¼. 21 lignes suspendues rejoignent 2 mains enfouies sous le sol (avec pentes mesurées au laser pour empêcher le gel) sur une longueur d'environ 1 km. Le tout conçu pour minimiser la charge de travail.
Moulin à scie sur place : Scie Nortwood 2000 avec rallonges.
Aucune attache blessant l'érable, chalumeaux 5/16 et ¼. 21 lignes suspendues rejoignent 2 mains enfouies sous le sol (avec pentes mesurées au laser pour empêcher le gel) sur une longueur d'environ 1 km. Le tout conçu pour minimiser la charge de travail.
Moulin à scie sur place : Scie Nortwood 2000 avec rallonges.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
623' 7" X
Superficie du terrain
39,75 ac
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc, Golf, École primaire, Autoroute, Ski alpin
Détails des pièces
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
salle d'ébullition
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 26'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30' X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des réservoirs
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire de repos
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fournaise Cozeburn 450, Radiant
Énergie pour le chauffage
Eau pour radiant, Bois
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 218 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 100 $
- Total
- 220 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 231 $
- Total
- 231 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Annexe I
Calculatrice de versements hypothécaire
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