699 000$
ULS : 11094060
Fermette à vendre - Racine
384 Route du 1er Rang, Racine
Opportunité exceptionnelle : Maison de campagne polyvalente sur 3,70 acres intimes. Découvrez cette maison de campagne unique offrant de multiples possibilités sur un terrain intime de 3,70 acres. Ce domaine idyllique comprend une grange, un atelier idéal pour les passionnés de travail du bois, un deuxième bâtiment offrant diverses options, ainsi qu'un très grand étang. Vous pourrez également cultiver la terre et profiter de revenus supplémentaires grâce à la location à court terme et Il est même possible de vous installer en bigérération. Une maison exceptionnelle à ne pas manquer, voir addenda pour plus d'informations
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie du terrain
3,70 ac
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Découvrez cette maison de campagne unique offrant de multiples possibilités sur un terrain intime sans aucun voisin de 3,70 acres, profitez d'une vue panoramique. Ce domaine idyllique comprend une grange, un atelier idéal pour les passionnés de travail du bois, un deuxième bâtiment offrant diverses options, un abris à chevaux et une écurie de 2 boxes sur un tapis de caoutchouc, ainsi qu'un très grand étang baignable et pour la truite. Vous pourrez également cultiver la terre et profiter de revenus supplémentaires grâce à la location à court terme. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature, ce havre de paix bénéficie d'un zonage agricole, parfait pour établir votre fermette à proximité du village dynamique et des services.
Maison principale:
Description de l'étage:
Possibilité de trois chambres à l'étage, toutes dotées d'une belle luminosité. La salle de bain, équipée d'un bain autoportant et d'une douche indépendante, offre une vue imprenable sur la prairie. L'étage dégage une ambiance unique avec beaucoup de cachet, accentuée par un bel escalier ouvert et un plafond en lambris de bois.
Le RDC:
Le rez-de-chaussée offre un cachet à couper le souffle avec un mélange harmonieux de bois, de briques et une luminosité abondante. On y trouve des planchers en bois franc et en béton, ainsi qu'un foyer au bois pour une ambiance chaleureuse. Deux portes-patio permettent un accès facile à l'extérieur. Un grand hall d'entrée comportant une magnifique porte en bois avec rangement accueille vos invités. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un îlot central et de nombreux rangements, est idéale pour cuisiner. Une salle d'eau pratique pour recevoir la visite.
Le logement supplémentaire:
Cette partie de la maison comprend deux chambres à coucher, un espace bureau idéal pour le télétravail, et un salon lumineux où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. La salle de bain est équipée d'installations pour laveuse et sécheuse, offrant un maximum de commodité. Profitez d'une belle aire de vie avec un foyer au bois, parfaite pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une salle à manger conviviale.
L'accès à la magnifique terrasse extérieure vous permettra de savourer des moments en plein air tout en admirant le paysage boisé et la prairie environnante.
Cette unité offre de nombreuses possibilités:
- Location à court terme (petite auberge)
- Bigénération
- Connexion pour créer une seule et grande maison
*Prendre note qu'il y a aucune location présentement dans cette portion due à la vente de la maison*
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit:
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Maison principale:
Description de l'étage:
Possibilité de trois chambres à l'étage, toutes dotées d'une belle luminosité. La salle de bain, équipée d'un bain autoportant et d'une douche indépendante, offre une vue imprenable sur la prairie. L'étage dégage une ambiance unique avec beaucoup de cachet, accentuée par un bel escalier ouvert et un plafond en lambris de bois.
Le RDC:
Le rez-de-chaussée offre un cachet à couper le souffle avec un mélange harmonieux de bois, de briques et une luminosité abondante. On y trouve des planchers en bois franc et en béton, ainsi qu'un foyer au bois pour une ambiance chaleureuse. Deux portes-patio permettent un accès facile à l'extérieur. Un grand hall d'entrée comportant une magnifique porte en bois avec rangement accueille vos invités. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un îlot central et de nombreux rangements, est idéale pour cuisiner. Une salle d'eau pratique pour recevoir la visite.
Le logement supplémentaire:
Cette partie de la maison comprend deux chambres à coucher, un espace bureau idéal pour le télétravail, et un salon lumineux où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. La salle de bain est équipée d'installations pour laveuse et sécheuse, offrant un maximum de commodité. Profitez d'une belle aire de vie avec un foyer au bois, parfaite pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une salle à manger conviviale.
L'accès à la magnifique terrasse extérieure vous permettra de savourer des moments en plein air tout en admirant le paysage boisé et la prairie environnante.
Cette unité offre de nombreuses possibilités:
- Location à court terme (petite auberge)
- Bigénération
- Connexion pour créer une seule et grande maison
*Prendre note qu'il y a aucune location présentement dans cette portion due à la vente de la maison*
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit:
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' 8" X 18' 8" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 805 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Entrée maison principale et salle de bain logement (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
311' X 552' 6" irr.
Superficie du terrain
3,70 ac
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 6'5"
Revêtement :
prélard
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 15'6"
Revêtement :
prélard
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 7'7"
Revêtement :
prélard
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
corridor/ haut des escaliers
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 36'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Maison principale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Maison principale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Maison principale
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'1" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Maison principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Maison principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Maison principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Maison principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Maison principale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Voir servitude dv
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 400 $
- Total
- 361 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 993 $
- Scolaire (2024)
- 216 $
- Total
- 2 209 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, luminaires, lave vaisselle, laveuse et sécheuse. Les habillages des fenêtre, peu importe le matériel qui les constitue.
Exclusions
6 luminaires faits à la main dans la maison principale (cuisine, salle à manger et salon)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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