2 994 900$
ULS : 25114494
Fermette à vendre - Cowansville
415Z Rg Bélanger, Cowansville
Bienvenue dans le majestueux domaine du 415 rang Bélanger à Cowansville, où espace de vie luxueuse fait rencontre avec la nature. Cette magnifique demeure rebâtît en 2012 avec des matériaux haut de gamme et exotiques sur un terrain de plus de 140 acres vous fera sentir dans un conte de fée. Ses grands espaces de vie seront parfaits pour accueillir toute la famille! Près de tous les services, cette prestigieuse demeure saura vous offrir la tranquillité d'esprit recherchée dans un fond de rang, tout en profitant des plaisirs du luxe et des multiples possibilités d'exploitation de la terre et de l'espace commercial au sous-sol.
Nb de pièces
30
Superficie du terrain
141,47 ac
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
OLIVIER BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
PASCAL BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Dès votre arrivée, vous verrez la prestance et la grandeur de cette maison aux possibilités multiples. Avec usage forestier, agricole, résidentiel et commerciale, cette magnifique propriété saura plaire à tous!
Vous serez étonné de voir cette magnifique toiture en alliage de cuivre et d'aluminium, digne du château Frontenac! (garantie 100 ans transférable) Ses deux grands garages avec dalle chauffantes et accès à l'eau seront parfaits pour entreposer les voitures ou les équipements.
La demeure possède trois entrées, soit le vaste hall d'entrée principale, digne des plus grands hôtels, avec son bois d'eucalyptus sur les mûrs. Une entrée indépendante montant directement au loft, ainsi qu'une autre entrée pour un accès direct aux bureaux.
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
Découvrez cette cuisine chaleureuse, bâtit sur des matériaux haut de gamme avec comptoir en granite de Madagascar, armoires de bois de cerisier, et grand espace de travail. Son plafond, recouvert d'eucalyptus et d'une imitation de cuivre, ainsi que les mûrs, construits avec du bois de tilleul, saura apporter un décor chaleureux et élégant. Une vaste salle à manger permettra de beaux repas avec toute la famille et il y a possibilité d'ajouter un espace café.
De l'autre côté de la demeure, tout en restant sur le même étage, vous tomberez en amour avec la grandeur et l'élégance de la chambre des maîtres, profitant d'une salle de bains attenante avec douche à massage et sauna.
Dans le salon, vous profiterez d'un grand espace de vie avec poêle au bois antique et accès direct à une grande terrasse donnant vue sur le jardin.
*Sous-sol 1*
Profitez du sous-sol de la partie de droite pour ses 3 chambres à coucher, sa belle salle de bains complète et son grand espace familial.
*Sous-sol 2*
De l'autre côté, soit dans le sous-sol de la partie gauche de la maison, vous y trouverez plusieurs bureaux, avec espaces de rangements, salle de bains complète et entrée indépendante menant au côté de la maison pour faciliter les entrées et sorties de vos employés, sans pour autant mélanger la vie privée et le travail.
*2e niveau*
À cet étage, vous trouverez une merveilleuse salle familiale, parfaite pour des réceptions ou pour créer une salle de jeu pour les enfants. La salle d'eau, à quelques pas, évitera des déplacements inutiles dans la maison.
Au bout du couloir, vous y trouverez le merveilleux boudoir complètement illuminé par la clarté de l'extérieur. Vous pourrez vous y créer un bureau ou bien une bibliothèque, si vous êtes un passionné de lecture!
*3e niveau*
Tout en haut, vous trouverez un magnifique loft, parfait pour avoir son ado à la maison ou pour accueillir des amis! Sa cage d'escalier indépendante permettra un accès direct au loft, tout en gardant son intimité vis-à-vis le reste de la maison.
**Une portion du prix de vente est taxable, soit 32.8%. Les acheteurs devront s'inscrire à la TPS/TVQ.
Vous serez étonné de voir cette magnifique toiture en alliage de cuivre et d'aluminium, digne du château Frontenac! (garantie 100 ans transférable) Ses deux grands garages avec dalle chauffantes et accès à l'eau seront parfaits pour entreposer les voitures ou les équipements.
La demeure possède trois entrées, soit le vaste hall d'entrée principale, digne des plus grands hôtels, avec son bois d'eucalyptus sur les mûrs. Une entrée indépendante montant directement au loft, ainsi qu'une autre entrée pour un accès direct aux bureaux.
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
Découvrez cette cuisine chaleureuse, bâtit sur des matériaux haut de gamme avec comptoir en granite de Madagascar, armoires de bois de cerisier, et grand espace de travail. Son plafond, recouvert d'eucalyptus et d'une imitation de cuivre, ainsi que les mûrs, construits avec du bois de tilleul, saura apporter un décor chaleureux et élégant. Une vaste salle à manger permettra de beaux repas avec toute la famille et il y a possibilité d'ajouter un espace café.
De l'autre côté de la demeure, tout en restant sur le même étage, vous tomberez en amour avec la grandeur et l'élégance de la chambre des maîtres, profitant d'une salle de bains attenante avec douche à massage et sauna.
Dans le salon, vous profiterez d'un grand espace de vie avec poêle au bois antique et accès direct à une grande terrasse donnant vue sur le jardin.
*Sous-sol 1*
Profitez du sous-sol de la partie de droite pour ses 3 chambres à coucher, sa belle salle de bains complète et son grand espace familial.
*Sous-sol 2*
De l'autre côté, soit dans le sous-sol de la partie gauche de la maison, vous y trouverez plusieurs bureaux, avec espaces de rangements, salle de bains complète et entrée indépendante menant au côté de la maison pour faciliter les entrées et sorties de vos employés, sans pour autant mélanger la vie privée et le travail.
*2e niveau*
À cet étage, vous trouverez une merveilleuse salle familiale, parfaite pour des réceptions ou pour créer une salle de jeu pour les enfants. La salle d'eau, à quelques pas, évitera des déplacements inutiles dans la maison.
Au bout du couloir, vous y trouverez le merveilleux boudoir complètement illuminé par la clarté de l'extérieur. Vous pourrez vous y créer un bureau ou bien une bibliothèque, si vous êtes un passionné de lecture!
*3e niveau*
Tout en haut, vous trouverez un magnifique loft, parfait pour avoir son ado à la maison ou pour accueillir des amis! Sa cage d'escalier indépendante permettra un accès direct au loft, tout en gardant son intimité vis-à-vis le reste de la maison.
**Une portion du prix de vente est taxable, soit 32.8%. Les acheteurs devront s'inscrire à la TPS/TVQ.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 76' 5" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Alliage de cuivre et d'alluminium, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois de cerisier
Salle de bains
Douche indépendante, Douche sauna et massage, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
2607' 1" X 2367' 3"
Superficie du terrain
141,47 ac
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Enclavé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (6), Allée (16)
Proximité
École primaire, Golf, Garderie/CPE, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffantt
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 21' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 19' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 30'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 39'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
31'10" X 29'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 19' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de massage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de bain (loft)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
salle de lavage (loft)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
chambre (loft)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisine (loft)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle a manger (loft)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
26'10" X 23' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchar chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 20'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10' X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
salle principale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
21'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Bureau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'10" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchar chauffant
Bureau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Bureau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Bureau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
sortie extérieur
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
5' X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
cage d'escalier, entré indépendante (loft)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'10" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 437 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 890 800 $
- Total
- 1 328 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 478 $
- Scolaire (2024)
- 912 $
- Total
- 9 390 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 550 $
- Total
- 7 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, le bois de chauffage, le lave-vaisselle.
Exclusions
Tous les meubles, tous les électroménagers (sauf lave-vaisselle), effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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