Photo Photo principale de la propriété
949 900$
ULS : 14554935

Fermette à vendre - Lachute

130 Ch. du Coteau-des-Hêtres, Lachute
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9
Superficie du terrain 3 216 953 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

LAURENCE NADON

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

MAXIME NADEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

GABRIELLE FOREST

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

SÉBASTIEN GUERNON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

**Magnifique Fermette à Vendre à Lachute -- Un Havre de Paix Près de Montréal et Gatineau**

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Située à Lachute, cette fermette offre un cadre de vie paisible et enchanteur, avec une vue panoramique imprenable sur les environs. Étendue sur une superficie impressionnante de 3 216 953 pieds carrés, cette ferme est un véritable sanctuaire.

**Écurie et Installations pour Chevaux :**
La propriété comprend une écurie bien équipée capable d'accueillir jusqu'à 7 chevaux dans ses box confortables. Parfait pour les passionnés d'équitation ou ceux qui souhaitent démarrer une activité équestre.

**Terres et Nature :**
Entourée de cinq champs cultivables, la fermette se prête également à l'agriculture ou à d'autres projets de développement rural. Les amoureux de la nature seront charmés par les coteaux, les ruisseaux et la grande forêt d'arbres matures et mixtes, incluant des pins, des érables, des cèdres et des épinettes. Un cadre parfait pour des promenades à pied ou à cheval.

**Localisation Avantageuse :**
Proche de Montréal et de Gatineau, cette propriété offre la tranquillité de la campagne tout en restant accessible. Profitez de la vie rurale avec tous les avantages de la proximité urbaine.

Cette fermette est une opportunité rare de posséder un morceau de paradis, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à la routine quotidienne et à s'immerger dans la tranquillité. Ne manquez pas cette chance de vous offrir le style de vie dont vous avez toujours rêvé.

Dimensions 46' X 46' irr.
Année de construction 1900
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 1111' X 2499' irr.
Superficie du terrain 3 216 953 pi²
Vue Panoramique
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (10)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Autoroute
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'9" X 11'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 10'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 9'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'11" X 13'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 16'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 24'7" X 27'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : avec salle à manger
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 16'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : céramique chauffante
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 11'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : céramique chauffante
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 28'10" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle au bois combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
228 500 $
Évaluation du bâtiment
90 900 $
Total
319 400 $

Taxes

Municipale (2024)
2 920 $
Scolaire (2023)
273 $
Total
3 193 $

Inclusions

Fixtures, luminaires, four, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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