319 000$
ULS : 21991404
Fermette à vendre - Batiscan
175Z Rue Principale, Batiscan
UNE QUÉBÉCOISE PURE LAINE! Construite en 1901 selon la municipalité, restaurée au fil des 13 dernières années. Accueillante et chaleureuse, ces pièces offrent beaucoup d'espace orné du cachet ancestral. Au salon, un foyer au gaz propane et à la cuisine un poêle à bois homologué rendront vos soirées confortables en saison froide, sans oublier le garde-manger walk-in de la cuisine pour y ranger vos conserves. Son balcon à l'étage suggère de profiter de la vue panoramique. Une serre de bonnes dimensions agrémentera vos passe-temps favoris. Le tout sur un grand terrain. N'attendez pas qu'elle vous glisse entre les mains, soyez les premiers!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie du terrain
1 887 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1901
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois de grange, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Plancher en béton, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 2" X
Superficie du terrain
1 887 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur le fleuve
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois homologué
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
peut faire 2 chambres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Spa
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Gravier
Détails :
Aucun chauffage
Véranda
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
28'3" X 7'4"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Aucun chauffage
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 5'
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Aucun chauffage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 23 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 300 $
- Total
- 186 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 919 $
- Scolaire (2024)
- 113 $
- Total
- 2 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, poêle à bois combustion lente homologué, spa et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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