Vous avez un projet agricole? Voici l'emplacement idéal! Ce domaine vous propose une terre de 137 acres (55 hectares), dont environ 47 acres en culture et le reste en boisé avec potentiel d'érablière. La maison de 4 chambres sera idéale pour accueillir une grande famille. Le sous-sol rez-de-jardin vous offrira plusieurs possibilités, tel que d'y installer vos bureaux. Vous trouverez également sur le site 2 garages et une petite érablière. Accréditée biologique, cette fermette est située à quelques pas du pittoresque village de Sainte-Flore. Vous serez aux premières loges sur votre galerie arrière avec la vue sur les pentes du mont de ski.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Voici un véritable site de rêve! Que ce soit pour démarrer votre projet agricole ou pour enfin avoir l'espace et la tranquillité souhaitée!
LOCALISATION
À moins de 2 km du village de Sainte-Flore, à 30 minutes de Trois-Rivières, cette fermette propose un terrain de 137 acres (55 hectares), dont environ 47 acres en culture. Le reste en boisée mixte avec beau potentiel d'érablière. Superbe territoire pour chasse aux petits gibiers.
Directement de votre cour, vous pourrez admirer les vues sur les champs, les boisés et sur les pistes du mont de ski. Un spectacle s'offrira à vous à chacune des saisons!
SITE
- 3 lots pour un total de 137 acres/55 hectares (5 976 981 pi2) - grande entrée asphaltée - 2 garages - 1 érablière - piscine hors terre chauffée
PROPRIÉTÉ:
- 4 chambres
- 1 cuisine à aire ouverte avec superbe vue sur le terrain et cuisinière au bois style antique (Cartier)
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- Sous-sol REZ-DE-JARDIN entièrement aménagé avec ENTRÉE INDÉPENDANTE, vous offrant une multitude de possibilité d'aménagement, tel que d'installer votre bureau.
- 1 grande salle familiale
Saisissez l'opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 32'
Année de construction
1993
Superficie habitable
3 072 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
1er niveau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1523' 8" X 5785' 7" irr.
Superficie du terrain
555 280 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Cégep, Autoroute, Vallée du parc, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 16'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 8'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
flottant
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
flottant
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
flottant
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
flottant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
274 000 $
Évaluation du bâtiment
179 800 $
Total
453 800 $
Taxes
Municipale
(2024)
4 175 $
Scolaire
(2024)
170 $
Total
4 345 $
Dépenses énergétiques
Électricité
2 340 $
Total
2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et toiles des fenêtres, lave-vaisselle, luminaires, piscine, accessoires de la piscine, chauffe-eau de la piscine (2023), cuisinière antique au bois (Cartier)
Exclusions
Luminaires des chambres du rez-de-chaussée, rideaux, gazébo, toute la machinerie
Calculatrice de versements hypothécaire
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