159 000$
ULS : 22627045
Fermette à vendre - Louiseville
910Z Av. Royale, Louiseville
Beau terrain paisible de 5000 m2 avec vue sur la Rivière du Loup! Cette propriété d'époque requiert des travaux majeurs mais a un immense potentiel. Vous pouvez la transformer à votre goût, en investissement lucratif ou tout simplement retirer les bâtiments pour construire une maison neuve. Bénéficiez de la qualité et de la rareté du terrain avec vue sur les champs à l'arrière et sur la rivière à l'avant(près de 300pieds de frontage avant). Zonage agricole. 5 min de l'autoroute 40m et de tous les services. Plus d'informations en addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie du terrain
5 000 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
JULIE ALARIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ANDRE ALARIE
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Le lot de la maison vient d'être dissocié de la terre agricole, la nouvelle évaluation municipale, compte de taxes municipales et scolaires seront régularisés et disponibles dans les prochaines semaines.
La maison centenaire est de dimension intérieure 24pi x 24pi.
Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine, un petit salon, une chambre sans placard et une salle de bain avec coin laveuse-sécheuse. Hauteur libre 8'11" et luminosité appréciable.
Vous trouverez à l'étage 4 petites chambres sans placards que vous pourriez convertir en deux plus grandes chambres.
Sous-sol de 6 pieds en béton auquel un isolant a été ajouté par l'ancien propriétaire.
L'immeuble nécessite des travaux d'envergures soit, isolation des murs et comble de toit, électricité, chauffage, plomberie, couvre-planchers, finition intérieur, fenestration complète, cuisine, salle de bain, balcons, peinture de toiture et revêtement extérieur ou leur remplacement, installations septiques. La charpente est malgré tout assez droite.
La maison centenaire est de dimension intérieure 24pi x 24pi.
Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine, un petit salon, une chambre sans placard et une salle de bain avec coin laveuse-sécheuse. Hauteur libre 8'11" et luminosité appréciable.
Vous trouverez à l'étage 4 petites chambres sans placards que vous pourriez convertir en deux plus grandes chambres.
Sous-sol de 6 pieds en béton auquel un isolant a été ajouté par l'ancien propriétaire.
L'immeuble nécessite des travaux d'envergures soit, isolation des murs et comble de toit, électricité, chauffage, plomberie, couvre-planchers, finition intérieur, fenestration complète, cuisine, salle de bain, balcons, peinture de toiture et revêtement extérieur ou leur remplacement, installations septiques. La charpente est malgré tout assez droite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 25'
Année de construction
1900
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 000 m²
Eau (accès)
Situé face à la rivière du Loup
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 12'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fournaise mazout seulement
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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