639 000$
ULS : 11012591
Fermette à vendre - Saint-Bernard-de-Lacolle
165Z Rg St-Claude, Saint-Bernard-de-Lacolle
Bienvenue au 165 rang St-Claude, St-Bernard-de-Lacolle ! *CANADIENNE* Cette ravissante maison en pierres à étage, construite en 1983, est entretenue avec soin et propose de nombreuses commodités. Située sur un terrain de + de 35000 pieds carrés (boisé à l'arrière), à proximité de l'autoroute 15 et des frontières américaines. Propriété vous offrant présentement 4 chambres à coucher (poss. de +), un sous-sol fini ainsi qu'un espace bureau au rez-de-chaussée (télé-travail). De plus, elle dispose de plusieurs bâtiments extérieurs : poulailler, remise/abris à bois et garage/grange de 16X40, piscine chauffée, immense patio couvert, jardin et +++ !!
Nb de pièces
17
Superficie du terrain
35 110 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
POINTS MAJEURS :
- 35 110 pieds carrés.
- Garage attaché (accès direct au rez-de-chaussée et au sous-sol).
- Garage / grange de 16 X 40.
- Remise/poulailler.
- Remise avec section abris (bois de chauffage et/ou autres projets).
- Immense stationnement.
- Immense patio couvert.
- Piscine hors-terre chauffée (thermopompe).
- Grand jardin.
- Propriété en pierres (construction solide).
- Aucun voisin arrière (boisé).
- Armoires de cuisine en bois.
- Espace bureau au rez-de-chaussée (idéal pour télé-travail).
- 3 Chambres à coucher à l'étage.
- Chambre à coucher principale avec walk-in.
- Sous-sol pleine hauteur offrant : chambre, salle familiale, rangement et atelier.
- Finition de style champêtre.
- Fenêtres de cèdre à crémone (grande qualité et respect du style de la propriété).
- Salle familiale du sous-sol avec poêle au bois.
- Salon du rez-de-chaussée avec poêle au bois.
- Mur de pierres au salon.
- Chauffage à air pulsé + thermopompe centrale.
- BEAUCOUP d'inclusions.
- Et encore +++
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
- 35 110 pieds carrés.
- Garage attaché (accès direct au rez-de-chaussée et au sous-sol).
- Garage / grange de 16 X 40.
- Remise/poulailler.
- Remise avec section abris (bois de chauffage et/ou autres projets).
- Immense stationnement.
- Immense patio couvert.
- Piscine hors-terre chauffée (thermopompe).
- Grand jardin.
- Propriété en pierres (construction solide).
- Aucun voisin arrière (boisé).
- Armoires de cuisine en bois.
- Espace bureau au rez-de-chaussée (idéal pour télé-travail).
- 3 Chambres à coucher à l'étage.
- Chambre à coucher principale avec walk-in.
- Sous-sol pleine hauteur offrant : chambre, salle familiale, rangement et atelier.
- Finition de style champêtre.
- Fenêtres de cèdre à crémone (grande qualité et respect du style de la propriété).
- Salle familiale du sous-sol avec poêle au bois.
- Salon du rez-de-chaussée avec poêle au bois.
- Mur de pierres au salon.
- Chauffage à air pulsé + thermopompe centrale.
- BEAUCOUP d'inclusions.
- Et encore +++
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
187' 4" X 92' 6" irr.
Année de construction
1983
Fenestration
Bois, Crémone et Thermos
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
260' X 135'
Superficie du terrain
35 110 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (5)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes cerisier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes cerisier
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes cerisier
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes pin
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes pin
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes pin
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes pin
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes pin
Vivoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes pin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 26' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 100 $
- Total
- 503 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 236 $
- Scolaire (2023)
- 354 $
- Total
- 2 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux+pôles, luminaires, ventilateurs, hotte de cuisinière, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, aspirateur central +acc., échangeur d'air, adoucisseur d'eau, meubles et lit simple de la cac, (2) poêles au bois (sous-sol + salon), piscine hors-terre (au sel) +acc. + thermopompe, remise, (1) ouvre-porte de garage, corde à linge, établi du sous-sol et tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.
Exclusions
Équipement du poulailler.
Calculatrice de versements hypothécaire
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