1 795 000$
ULS : 20618894
Fermette à vendre - Richelieu
2590Z Ch. des Patriotes, Richelieu
Nichée au bord de la Rivière des Patriotes, cette propriété de 35 000 m² est un havre de paix en pleine nature. La maison, sur deux étages, baigne dans la lumière et s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Au 1er étage, une cuisine ouverte sur la salle à manger mène à un salon lumineux. Dispose aussi d'1 chambre, d'1 salle de bain et d'1 salle de lavage. Le 2e étage offre trois chambres, une salle de bain, une cuisine et une toilette, tous avec vue sur la rivière. Un garage double et un espace de stockage extérieur complètent cette propriété. Proche de l'autoroute 10, c'est une rare opportunité à proximité de Richelieu.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie du terrain
35 370,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bordée par la majestueuse Rivière des Patriotes, cette propriété remarquable s'étend sur un vaste terrain de 35 000 mètres carrés, offrant une tranquillité inégalée dans un cadre naturel d'exception. La maison est répartie sur deux étages.
Au premier étage, la cuisine s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. De là, vous accédez directement au salon, baigné de lumière naturelle. Cet étage comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une salle de lavage, vous offrant tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une cuisine supplémentaire, ainsi qu'un toilette, tous bénéficiant d'une vue imprenable sur la rivière.
Pour répondre à vos besoins de stationnement et de rangement, la propriété dispose d'un garage double et d'un espace de stockage extérieur, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble déjà exceptionnel.
Située à proximité de l'autoroute 10, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un refuge paisible tout en restant connectés aux commodités de Richelieu.
Parfaite pour les amoureux de la nature, elle combine confort, praticité et beauté naturelle dans un cadre unique.
Au premier étage, la cuisine s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. De là, vous accédez directement au salon, baigné de lumière naturelle. Cet étage comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une salle de lavage, vous offrant tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une cuisine supplémentaire, ainsi qu'un toilette, tous bénéficiant d'une vue imprenable sur la rivière.
Pour répondre à vos besoins de stationnement et de rangement, la propriété dispose d'un garage double et d'un espace de stockage extérieur, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble déjà exceptionnel.
Située à proximité de l'autoroute 10, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un refuge paisible tout en restant connectés aux commodités de Richelieu.
Parfaite pour les amoureux de la nature, elle combine confort, praticité et beauté naturelle dans un cadre unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 10" X 42' irr.
Année de construction
1930
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
35 370,90 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 21'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'
Revêtement :
prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'7"
Revêtement :
prélart
Détails :
toilette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 3'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15' irr.
Revêtement :
prélart
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
entrée espace commun
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 391 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 800 $
- Total
- 644 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 000 $
- Scolaire (2024)
- 517 $
- Total
- 2 517 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires + rideaux + tringles à rideaux + poêle à bois+ balancoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%