535 000$
ULS : 17617202
Fermette à vendre - Lacolle (Notre-Dame-du-Mont-Carmel)
29Z Rg Edgerton, Lacolle (Notre-Dame-du-Mont-Carmel)
Bienvenue au 29 rang Edgerton, Lacolle ! * EMPLACEMENT PAISIBLE * Propriété de construction récente (2010) avec garage attaché/chauffé et écurie (construction 2021). Immense terrain de 73 568 pieds carrés localisé à la campagne sur un rang secondaire sans issue et voisins éloignés (tranquillité assurée). Intérieur des plus fonctionnel, 4 chambres à coucher dont 3 au rdc. Immense sous-sol complètement aménagé : salle familiale, chambre à coucher avec grand garde-robe, salle de bains ainsi qu'un espace de rangement/salle mécanique. Plusieurs travaux récents : thermopompe, finition du s-sol, garage + écurie, galerie + gazébo et +. Voir addenda !
Nb de pièces
9
Superficie du terrain
73 571 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
* Zonage agricole/résidentiel permettant vos projets *
Plusieurs rénovations/extras récentes :
- Immense patio/galerie/gazébo avec vue spectaculaire sur les champs
- Thermopompe murale
- Aménagement complet du sous-sol
- Portes (avant + côté)
- Gouttières
- Ajout du garage + section écurie
- Remplissage du fossé avec drain
- Peinture, finition, luminaires et +++
EXTÉRIEUR :
- À proximité de l'autoroute 15 (facile d'accès)
- Située sur un rang secondaire (cul-de-sac), la tranquillité assurée
- Très grand terrain de 73 568 pieds carrés idéal pour tous vos projets
- Bâtiment (écurie + remise) en place pour animaux
- Grande galerie de béton à l'avant
- Immense patio à l'arrière + gazébo
- À 2 minutes de la frontière USA (état de New York)
- Section clôturé pour animaux
INTÉRIEUR :
- Présentement 4 chambres à coucher (3 au même niveau)
- Sous-sol complètement aménagé
- Concept aire ouverte
- Thermopompe murale
- Cuisine rafraichie
- 2 Salles de bains complètes
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- ET +++
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Plusieurs rénovations/extras récentes :
- Immense patio/galerie/gazébo avec vue spectaculaire sur les champs
- Thermopompe murale
- Aménagement complet du sous-sol
- Portes (avant + côté)
- Gouttières
- Ajout du garage + section écurie
- Remplissage du fossé avec drain
- Peinture, finition, luminaires et +++
EXTÉRIEUR :
- À proximité de l'autoroute 15 (facile d'accès)
- Située sur un rang secondaire (cul-de-sac), la tranquillité assurée
- Très grand terrain de 73 568 pieds carrés idéal pour tous vos projets
- Bâtiment (écurie + remise) en place pour animaux
- Grande galerie de béton à l'avant
- Immense patio à l'arrière + gazébo
- À 2 minutes de la frontière USA (état de New York)
- Section clôturé pour animaux
INTÉRIEUR :
- Présentement 4 chambres à coucher (3 au même niveau)
- Sous-sol complètement aménagé
- Concept aire ouverte
- Thermopompe murale
- Cuisine rafraichie
- 2 Salles de bains complètes
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- ET +++
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
88' 1" X 26' 5" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' X 384'
Superficie du terrain
73 571 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Autoroute, Parc, Frontière USA, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Îlot
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
P-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/Sec
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 24'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 98 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 700 $
- Total
- 356 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 369 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 2 641 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux+pôles, luminaires, hotte de cuisinière, thermopompe murale, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, remise, ouvre-porte de garage, aspirateur central +acc. et tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.
Exclusions
(2) Supports muraux pour téléviseur + téléviseurs, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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