1 495 000$
ULS : 12519768
Fermette à vendre - Henryville
316 Rue St-Jean-Baptiste, Henryville
Wow! À 45 minutes de Montréal, venez découvrir ce havre de paix! Champs cultivables, arbres fruitiers et terre à bois avec sentiers de VTT/équestre sur 48 arpents! Ravissante maison neuve de 2022, jamais habitée, fini avec matériaux de qualité, cuisine très attrayante et fonctionnelle, banquette dans la salle-à-manger, salle-de-bains à couper le souffle, 2 chambres, 2e salle-de-bains au sous-sol totalement aménagé avec possibilité d'une 3e chambre +. Bâtiments accessoires neufs, entrepôt et garage double! Ne cherchez plus! Venez découvrir ce domaine extraordinaire!
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
165 200 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MYLÈNE THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DEFI (1996)
MICHELLE BOURASSA
Courtier immobilier
RE/MAX DEFI (1996)
Addenda
Bienvenue au 316 Rue St-Jean-Baptiste à Henryville, en Montérégie. Voici un résumé :
Localisation: Située à seulement 45 minutes de Montréal, cette propriété offre un accès facile à la ville tout en étant un havre de paix à la campagne.
Terrain: La propriété comprend 48 arpents avec des champs cultivables, des arbres fruitiers et des sentiers de VTT/équitation, idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air.
Maison: Une maison neuve de 2022, jamais habitée, construite avec des matériaux de qualité. La cuisine est décrite comme très attrayante et fonctionnelle, avec une banquette dans la salle-à-manger. La salle-de-bains principale est impressionnante, et il y a 2 chambres à coucher avec la possibilité d'une troisième au sous-sol. Une deuxième salle-de-bains est également aménagée au sous-sol.
Bâtiments accessoires: Comprend un entrepôt et un garage double, tous deux neufs, offrant un espace de rangement supplémentaire et un abri pour les véhicules.
Opportunité: Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité rurale et la commodité urbaine, avec des équipements modernes et des installations neuves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 6" X 44' 11" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Possibilité d'une troisième chambre au sous-sol, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
416' 4" X 2334' 1" irr.
Superficie du terrain
165 200 m²
Topographie
Plat
Vue
Champ
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (4)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'0" X 22'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Hydrokinetic 3CAC
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 250 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 100 $
- Total
- 639 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 883 $
- Scolaire (2024)
- 445 $
- Total
- 4 328 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 780 $
- Total
- 1 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, le rideau de la dalle de bain, hotte de four, luminaires, thermopompe murale
Exclusions
Les biens personnels du vendeur, 2 bancs de l'îlot de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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