845 000$
ULS : 22321034
Fermette à vendre - Saint-Cyprien-de-Napierville
467 Rg des Patriotes N., Saint-Cyprien-de-Napierville
Vous recherchez un endroit pour vos chevaux? Le voici! Maison centenaire avec garage. Tout le charme d'une maison d'époque avec 4.5 acres de terrain (236720 pi.ca) sur lequel on y retrouve une écurie récente de 28x50. Bien aménagée, elle possède 6 box avec buvettes automatiques et une sellerie. Le bâtiment possède un grenier au 2e étage pour entreposer le foin. Au cour de la dernière année, plusieurs améliorations on été apportées: aménagement d'un grand manège drainé, aménagement d'une piste dans le boisé pour randonnées, aménagement de paddock avec clôture électrifiée. Le terrain a été nivelé et du stationnement supplémentaire a été ajouté.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie du terrain
21 991,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le terrain comprend 3 lots distincts. La maison est située d'un côté de la rue sur un terrain de 36791 pi.ca. On y trouve également un petit poulailler.
-L'écurie est de l'autre côté de la rue avec un grand terrain bordé par l'ancien cour de la rivière l'Acadie. 6 box, sellerie, grainière, grenier vaste au 2e étage, possède son propre chauffe-eau.
-Grand manège extérieur de 25 x 65 mètres sur sable drainé.
-Le Round Pen est inclus.
-3 Abris extérieur 4 saisons avec buvettes chauffées.
-Plusieurs paddocks clôturés et électrifiés .
La maison est accueillante avec sa grande cuisine de 13.10 x 16.10 rénovée en gardant le côté champêtre et campagnard. Galerie en bois sur 2 cotés, véranda de 6.4 X 11.7 Patio couvert de 11.10 x 10.10 pour profiter de la cour arrière.
Le salon est agrémenté d'un poêle au bois pour vos soirées d'hiver. Les planchers de la salle à manger et du salon seront sablés et vernis en octobre afin de leur redonner leur aspect rustique d'origine.
La salle de bain du rez-de-chaussée est vaste (10.7 x 10.10) avec un bain sur pattes. Celle de l'étage a une douche indépendante avec planchers chauffants en céramique.
Venez découvrir ce site de campagne exceptionnel offrant beaucoup de possibilités. Peut être voudrez vous garder des chevaux en pension .
La date de prise de possession est discutable.
-L'écurie est de l'autre côté de la rue avec un grand terrain bordé par l'ancien cour de la rivière l'Acadie. 6 box, sellerie, grainière, grenier vaste au 2e étage, possède son propre chauffe-eau.
-Grand manège extérieur de 25 x 65 mètres sur sable drainé.
-Le Round Pen est inclus.
-3 Abris extérieur 4 saisons avec buvettes chauffées.
-Plusieurs paddocks clôturés et électrifiés .
La maison est accueillante avec sa grande cuisine de 13.10 x 16.10 rénovée en gardant le côté champêtre et campagnard. Galerie en bois sur 2 cotés, véranda de 6.4 X 11.7 Patio couvert de 11.10 x 10.10 pour profiter de la cour arrière.
Le salon est agrémenté d'un poêle au bois pour vos soirées d'hiver. Les planchers de la salle à manger et du salon seront sablés et vernis en octobre afin de leur redonner leur aspect rustique d'origine.
La salle de bain du rez-de-chaussée est vaste (10.7 x 10.10) avec un bain sur pattes. Celle de l'étage a une douche indépendante avec planchers chauffants en céramique.
Venez découvrir ce site de campagne exceptionnel offrant beaucoup de possibilités. Peut être voudrez vous garder des chevaux en pension .
La date de prise de possession est discutable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 42' irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
219' 4" X 244' 1" irr.
Superficie du terrain
21 991,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 16'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 22'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 22' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 142 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 100 $
- Total
- 384 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 670 $
- Scolaire (2023)
- 338 $
- Total
- 3 008 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, tablettes dans la cuisine, lave-vaisselle, poêle combustion lente.
Exclusions
Système de caméra dans l'écurie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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