779 900$
ULS : 23153852
Fermette
à vendre
477 - 477A 4e Rang E., Acton Vale
Êtes-vous à la recherche d'une propriété hors du commun? Avec son immense terrain de 21ac, complètement bordé par la rivière Reine avec accès à une tonne d'activités nautiques, vous l'avez trouvé au 477-477A! Ce lot comprend 2 droits acquis de construction et pourrait accueillir vos projets qui auront une vue bucolique sur le champ et la rivière. La 20aine d'acres drainée, présentement utilisée pour la culture du foin, vous offrira un espace vert parfait pour vos animaux ou vos jardins. Les possibilités sont infinies pour vos projets maraîchers! Idéal pour vos plans familiaux de bi-génération, le potentiel de cette propriété est sans borne!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Superficie du terrain
96 586 m²
Caractéristiques de la propriété
8
(6
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIEL CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
FREDERICK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Deux résidence sure se lot
Êtes-vous à la recherche d'une propriété hors du commun? Avec son immense terrain de 21 acres, complètement bordé par la rivière Reine, avec accès à une tonne d'activités nautiques (kayak, paddle board, etc.), vous l'avez trouvé au 477-477A, 4e rang! Ce lot comprend 2 droits acquis de construction et pourrait accueillir vos projets qui auront une vue bucolique sur le champ et la rivière. La vingtaine d'acres drainée, présentement
utilisée pour la culture du foin, vous offrira un espace vert parfait pour vos animaux ou vos jardins. Les possibilités sont infinies pour vos projets maraîchers! Idéal pour vos plans familiaux de bi-génération, le potentiel de cette propriété immense! Réservez rapidement votre visite!
- Une partie de la terre sera taxable d'une portion de 7.14% du prix de vente.
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utilisée pour la culture du foin, vous offrira un espace vert parfait pour vos animaux ou vos jardins. Les possibilités sont infinies pour vos projets maraîchers! Idéal pour vos plans familiaux de bi-génération, le potentiel de cette propriété immense! Réservez rapidement votre visite!
- Une partie de la terre sera taxable d'une portion de 7.14% du prix de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 24' 4"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
72,72 m²
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1230' 4" X 1230' 4" irr.
Superficie du terrain
96 586 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 7'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 14'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Prelart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Prelart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Prelart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Prelart
Détails :
Entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 3'9"
Revêtement :
Prelart
Détails :
Cuisine
Niveau :
477
Dimensions :
14'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
477
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
477
Dimensions :
11'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
477
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
477
Dimensions :
16'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
477 sous sol
Dimensions :
6'10" X 4'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
477 Sous sol
Dimensions :
21'7" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
477 sous sol
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
477 sous sol
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 293 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 000 $
- Total
- 548 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 898 $
- Scolaire (2024)
- 225 $
- Total
- 3 123 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores et rideaux.
Exclusions
Tous les effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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