Photo Photo principale de la propriété
480 000$
ULS : 13831849

Fermette à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

618 Rg Prescott, Sainte-Victoire-de-Sorel
Charmante fermette de plus de 2,35ha. Elle offre de multiples possibilités, équitation, horticulture ou culture (serres avec électricité et belle grande grange parfaite pour plusieurs box). Ce magnifique terrain à quelques pas de la ville saura vous charmer. Pour jumeler l'amour de la campagne à la ville.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9
Superficie du terrain 23 500 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

KATE CLAVEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Charmante Fermette à Vendre: Un Havre de Paix à la Campagne! Découvrez cette magnifique fermette située au coeur de la campagne, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Parfaite pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une évasion loin de l'agitation urbaine, cette propriété combine charme rustique et confort.
Caractéristiques de la Propriété : *Surface Habitable : 1645p2 sur deux niveaux * Terrain: 2,35 hectares de prairies verdoyantes, parfaites pour l'agriculture ou les animaux * Bâtiments Annexes : Une grange spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement * Pièces de Vie: Un salon chaleureux, une cuisine équipée avec coin repas et une salle à manger lumineuse * Chambres: 3 chambres confortables. Points Forts: * Emplacement Idéal : Située à seulement 5 minutes du village voisin avec toutes les commodités (écoles, commerces, piste cyclable * Cadre Bucolique: Entourée de paysages pittoresques, idéale pour les promenades, le jardinage ou l'élevage d'animaux, serres pour horticulture avec électricité. Cette fermette est une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété exceptionnelle et de faire de vos rêves de vie à la campagne, une réalité !
Dimensions 43' X 38' 6" irr.
Année de construction 1930
Revêtement acrylique
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse au sous-sol (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Superficie du terrain 23 500 m²
Topographie Plat, Ravin
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée pierre
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Parc, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20' X 19'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19' X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17' X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 17'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20' X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
61 100 $
Évaluation du bâtiment
85 300 $
Total
146 400 $

Taxes

Municipale (2024)
1 800 $
Scolaire (2023)
113 $
Total
1 913 $

Inclusions

Bacs à déchets, grange et machinerie, convoyeur à excréments, les deux serres (avec électricité).

Exclusions

Biens du propriétaire.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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