2 800 000$
ULS : 28535960
Fermette
à vendre
703 Ch. St-Féréol, Les Cèdres
Voici une propriété équestre unique dans la région. Elle offre de multiples possibilités de développement avec ses nombreuses installations: une maison mobile de 2 chambres, deux écuries entièrement équipées avec 65 box au total, un garage à mécanique chauffé parfait pour l'entretien des véhicules lourds, un garage dôme idéal pour l'entrainement des chevaux ou l'entreposage, une piste de course réglementaire de 1/2 mile, de multiples paddocks et du terrain vacant pour culture ou continuer développement du projet équestre. Très belle opportunité d'affaire.
Nb de pièces
8
Superficie du terrain
160 543 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAROLINE SAURIOL
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Propriété équestre avec un énorme potentiel de développement.
Nous y retrouvons de multiples bâtiments très bien entretenus au cours des années.
MAISON MOBILE
-grand terrain
-grand stationnement
-2 chambres à coucher
-véranda 3 saisons
GARAGE MÉCANIQUE 2014 (40'x60')
-Revêtement tôle et Canexel
-Toiture tôle
-Mezzanine 12'x40'
-Bureau intérieur 14'x12'
-Structure et treuil 1 1/2 tonne
-Chauffage propane
-Hotte aspiration soudure
ÉCURIE Nord (41'x231')
-2 sections indépendantes
-37 box total (20 + 17)
-Salle lavage
-Salle de bain
-Bureau
-Grenier avec capacité entreposage 3000 balles de foin
-2 convoyeurs a fumier
-Toiture tôle 2011
-Entrée électrique 200 amps
ÉCURIE 2 (37'x183')
-28 box total
-Salle de lavage
-Salle de bain
-Bureau
-Grenier avec capacité entreposage 3000 balles de foin
-1 convoyeur a fumier
-Toiture tôle 2016
DOME MANÈGE INTÉRIEUR POUR CHEVAUX (42'x101')
-Dimensions intérieures 33'x100'
-Entrée électrique 200 amps
-Fond en poussière de roche
-Murs en bois (érable)
GARAGE HANGAR (22'X34')
-Panneau électrique 40 amps
-Fond en poussière de roche
BATIMENT BUREAUX (28'X50')
Monté à partir de deux maisons mobiles, ce bâtiment était anciennement utilisé comme bureau pour les installation équestres.
PISTE DE COURSE
-Dimension réglementaire de 1/2 mile
-Conception selon les standards
PADDOCKS AVANT (230'x460')
-Clôture PVC et abris pour chevaux
PADDOCKS côté sud (6x)
-80'x390'
-80'x250'
-65'x100'
-120'x225'
-85'x225'
PADDOCKS côté nord (3x)
-120'x140'
-90'x140'
-150'x180'
CULTURE (20.9 arpents)
-Parcelle centrale: 8.2 arpents
-Parcelle nord-ouest: 3.5 arpents
-Parcelle centre piste de course: 9.2 arpents
Il est de la responsabilité de l'acheteur de valider auprès des autorités compétentes que l'avenue qu'il entend donner à la propriété soit conforme aux règlements et lois en vigueur.
Nous y retrouvons de multiples bâtiments très bien entretenus au cours des années.
MAISON MOBILE
-grand terrain
-grand stationnement
-2 chambres à coucher
-véranda 3 saisons
GARAGE MÉCANIQUE 2014 (40'x60')
-Revêtement tôle et Canexel
-Toiture tôle
-Mezzanine 12'x40'
-Bureau intérieur 14'x12'
-Structure et treuil 1 1/2 tonne
-Chauffage propane
-Hotte aspiration soudure
ÉCURIE Nord (41'x231')
-2 sections indépendantes
-37 box total (20 + 17)
-Salle lavage
-Salle de bain
-Bureau
-Grenier avec capacité entreposage 3000 balles de foin
-2 convoyeurs a fumier
-Toiture tôle 2011
-Entrée électrique 200 amps
ÉCURIE 2 (37'x183')
-28 box total
-Salle de lavage
-Salle de bain
-Bureau
-Grenier avec capacité entreposage 3000 balles de foin
-1 convoyeur a fumier
-Toiture tôle 2016
DOME MANÈGE INTÉRIEUR POUR CHEVAUX (42'x101')
-Dimensions intérieures 33'x100'
-Entrée électrique 200 amps
-Fond en poussière de roche
-Murs en bois (érable)
GARAGE HANGAR (22'X34')
-Panneau électrique 40 amps
-Fond en poussière de roche
BATIMENT BUREAUX (28'X50')
Monté à partir de deux maisons mobiles, ce bâtiment était anciennement utilisé comme bureau pour les installation équestres.
PISTE DE COURSE
-Dimension réglementaire de 1/2 mile
-Conception selon les standards
PADDOCKS AVANT (230'x460')
-Clôture PVC et abris pour chevaux
PADDOCKS côté sud (6x)
-80'x390'
-80'x250'
-65'x100'
-120'x225'
-85'x225'
PADDOCKS côté nord (3x)
-120'x140'
-90'x140'
-150'x180'
CULTURE (20.9 arpents)
-Parcelle centrale: 8.2 arpents
-Parcelle nord-ouest: 3.5 arpents
-Parcelle centre piste de course: 9.2 arpents
Il est de la responsabilité de l'acheteur de valider auprès des autorités compétentes que l'avenue qu'il entend donner à la propriété soit conforme aux règlements et lois en vigueur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
160 543 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (20), Allée (100)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 23'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
arrière
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 21'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2019)
- Évaluation du terrain
- 578 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 900 $
- Total
- 1 007 900 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 7 524 $
- Scolaire (2022)
- 1 009 $
- Total
- 8 533 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison: luminaires, ventilateurs, stores, rideaux, pôles à rideaux, hotte poêle cuisine. Garage: Structure et treuil 1 1/2 tonne, extracteur fumée. Écuries: convoyeurs à fumier.
Exclusions
Maison: effets personnels locataires, électroménagers, meubles. Garage: coffres, étagères, banc de travail, mobilier de bureau, outils, matériel. Écuries: effets personnels locataires, équipements et outils exploitation équestre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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