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899 900$ +TPS/TVQ
ULS : 21352492

Fermette à vendre - Val-des-Monts (Perkins)

49Z Ch. Sauvé, Val-des-Monts (Perkins)
Maison en bois rond accompagnée d'une écurie sur 33 acres résidentiels, à seulement 2 minutes de Perkins et à 30 minutes d'Ottawa ! Cette propriété de style rustique avec de généreuses fenêtres baignant les espaces de lumière naturelle et des poutres apparentes. Permis de location sur AirBnB pour revenu supplémentaire et possibilité de subdiviser le terrains en plusieurs lots. Ne manquez pas cette occasion unique où les possibilités sont aussi vastes que les étendues de ce superbe terrain de 33 acres.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 8
Superficie du terrain 33,30 ac

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

CARL DUCASSE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

- 33.3 acres de terrains résidentiels
- Une demande est en cours pour la subdivision de 5 terrains (3 terrains de +/- 1 acre, 1 de 13 acres et un dernier de 17 acres) à même le 33.3 acres.
- Rapport d'ingénieur septique et rapport du biologiste qui confirment que les normes seraient respectées s'il y a subdivision
- Possibilité de subdiviser des lots additionnel avec la mise en place d'un chemin.
- Permis de AirBnB pour location court terme
- 23,000$ de revenus en 6 mois pour l'année 2023
- À 33 Km du centre ville d'Ottawa
- À 2 Km du Marché Richelieu au coeur de Perkins
- Plusieurs options de zonages (grille de zonage disponible sur demande)
Dimensions 30' X 34'
Année de construction 2009
Superficie habitable 1 420 pi²
Fenestration PVC
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Bois rond
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 698' 10" X 2716' 10" irr.
Superficie du terrain 33,30 ac
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Abri d'auto (2), Allée (8)
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 13'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'6" X 12'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 15'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20'7" X 14'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'0" X 3'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'0" X 3'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Roseau Épurateur

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
133 900 $
Évaluation du bâtiment
436 200 $
Total
570 100 $

Taxes

Municipale (2024)
1 $
Scolaire (2024)
1 $
Total
2 $

Inclusions

Lave-vaisselle, micro-onde hotte

Exclusions

Rideaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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