849 900$
ULS : 22788085
Fermette à vendre - Saint-Calixte
10Z Rue des Cavaliers, Saint-Calixte
Découvrez cette vaste propriété fermette de plus de 375 000 pc de terrain, agrémentée de plusieurs bâtiments fonctionnels, dont une écurie avec boxes à chevaux, un immense garage détaché chauffé, ainsi qu'un abri pour le foin à l'arrière. Vous bénéficierez également de paddocks et d'abris extérieurs pour les chevaux. Grande et lumineuse, elle est remarquablement propre et élégamment aménagée avec des comptoirs en granit, des armoires en bois, ainsi qu'un îlot central. Les plafonds cathédrale de 17 pieds de hauteur dans le salon. Vivez le luxe d'une belle propriété et des commodités d'une fermette, avec votre propre écurie sous le même toit.
Nb de pièces
13
Superficie du terrain
376 957 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEPHANE GIRARD
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ICI
CHANTAL LEBOEUF
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Découvrez un petit coin de paradis aux confins de trois villes.
Situé à la croisée des chemins entre St-Lin, St-Hippolyte et Ste-Sophie, ce petit domaine offre une multitude d'options d'accès, parfaite pour ceux qui recherchent la flexibilité dans leurs déplacements. À l'entrée de la propriété, au croisement des Cavaliers et du chemin Cochrane, vous êtes accueilli par la charmante ville de St-Lin. Explorez un peu plus loin, et vous vous retrouverez à St-Hippolyte ou à Ste-Sophie, chacune offrant son propre charme rural.
Le secteur, homogène et paisible, est peuplé de nombreuses fermettes et écuries, créant un cadre idyllique pour ceux qui chérissent la vie à la campagne.
Un extérieur qui évoque la grandeur de la nature.
Le vaste terrain de 375 000 pieds carrés (environ 8.6 acres) harmonise parfaitement nature et commodité. Entre la maison principale et l'écurie, le terrain est équipé d'un sable de filtration sous le gazon, idéal pour aménager un round pen pour les entraînements équestres.
Derrière l'écurie, un grand espace de vie pour vos chevaux avec 2 abris. Découvrez une écurie isolée, chauffée, avec sol en béton. Elle comprend des boxes équipés, de l'eau courante, une sellerie, de grandes portes facilitant l'accès des chevaux, ainsi qu'un espace de rangement spacieux pour le foin et les équipements équestres. L'étage supérieur peut stocker vos balles de foin, et à l'extérieur, une buvette chauffante assure le confort des chevaux en toute saison. La partie arrière du terrain, boisée et pittoresque, invite à la découverte avec ses chemins offrant un tableau vivant qui change au gré des saisons.
À droite, un abri extérieur accueille les chevaux qui préfèrent le grand air, avec un vaste pacage nettoyé quotidiennement, excepté en hiver. Le terrain est astucieusement clôturé et subdivisé vous permettant de choisir librement les parcours de vos chevaux.
Le grand garage est isolé et chauffé, il peut être utilisé pour vos véhicules ou pour une pièce de rangement, gym etc. Derrière se trouve un abri pour stocker vos balles de foin et votre tracteur.
Ce domaine exceptionnel est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, offrant à la fois les commodités modernes et le charme rustique d'une vie équestre enrichissante.
Vente avec garantie légale
Déclaration du vendeur Oui DV-60230
Conforme à la protection de l'environnement
Situé à la croisée des chemins entre St-Lin, St-Hippolyte et Ste-Sophie, ce petit domaine offre une multitude d'options d'accès, parfaite pour ceux qui recherchent la flexibilité dans leurs déplacements. À l'entrée de la propriété, au croisement des Cavaliers et du chemin Cochrane, vous êtes accueilli par la charmante ville de St-Lin. Explorez un peu plus loin, et vous vous retrouverez à St-Hippolyte ou à Ste-Sophie, chacune offrant son propre charme rural.
Le secteur, homogène et paisible, est peuplé de nombreuses fermettes et écuries, créant un cadre idyllique pour ceux qui chérissent la vie à la campagne.
Un extérieur qui évoque la grandeur de la nature.
Le vaste terrain de 375 000 pieds carrés (environ 8.6 acres) harmonise parfaitement nature et commodité. Entre la maison principale et l'écurie, le terrain est équipé d'un sable de filtration sous le gazon, idéal pour aménager un round pen pour les entraînements équestres.
Derrière l'écurie, un grand espace de vie pour vos chevaux avec 2 abris. Découvrez une écurie isolée, chauffée, avec sol en béton. Elle comprend des boxes équipés, de l'eau courante, une sellerie, de grandes portes facilitant l'accès des chevaux, ainsi qu'un espace de rangement spacieux pour le foin et les équipements équestres. L'étage supérieur peut stocker vos balles de foin, et à l'extérieur, une buvette chauffante assure le confort des chevaux en toute saison. La partie arrière du terrain, boisée et pittoresque, invite à la découverte avec ses chemins offrant un tableau vivant qui change au gré des saisons.
À droite, un abri extérieur accueille les chevaux qui préfèrent le grand air, avec un vaste pacage nettoyé quotidiennement, excepté en hiver. Le terrain est astucieusement clôturé et subdivisé vous permettant de choisir librement les parcours de vos chevaux.
Le grand garage est isolé et chauffé, il peut être utilisé pour vos véhicules ou pour une pièce de rangement, gym etc. Derrière se trouve un abri pour stocker vos balles de foin et votre tracteur.
Ce domaine exceptionnel est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, offrant à la fois les commodités modernes et le charme rustique d'une vie équestre enrichissante.
Vente avec garantie légale
Déclaration du vendeur Oui DV-60230
Conforme à la protection de l'environnement
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 42' irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
comptoir granit, Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' 2" X 2228' 5" irr.
Superficie du terrain
376 957 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (5)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 17 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 16'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 12 pieds
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 19' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès garage
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 800 $
- Total
- 510 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 183 $
- Scolaire (2025)
- 445 $
- Total
- 5 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, aspirateur central, humidificateur et échangeur d'air (non fonctionnel), réservoir d'eau chaude, système de filtration d'eau, 2 poêles, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier, 3 ouvre portes de garage, piscine (telle quelle, non fonctionnelle), cabanon, outils de l'écurie, gazebo, abri tempo pour chien.
Exclusions
Effets personnels de l'écurie et de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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