555 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9651332
Fermette à vendre - Amos (Amos-Est)
1282Z Route 395 N., Amos (Amos-Est)
La propriété comprend une superbe verrière lumineuse à souhait. Vous serez conquis par l'étang où vous pouvez y déposer des truites si le coeur vous en dit!. Cette terre à proximité de tous les services vous comblera. Voici toutes les possibilités qu'elle vous offre (agriculture artisanale, fermette, élevage, culture et plus encore) Pour les amoureux d'animaux, les passionnés de chevaux c'est l'endroit rêvé. Superbe écurie avec manège intérieur, un complément inestimable, ses abris extérieurs pour gros et petits chevaux sont déjà en place pour les accueillir. Vous y rêvez depuis trop longtemps, réaliser votre projet de vie dès maintenant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie du terrain
3 362 988,61 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-EXCLUSION:
Tous les équipements, outils, accessoires de l'écurie et autres bâtiments et biens personnels du vendeur. Luminaire de la salle à manger. Système de 13 caméras IP et système de caméras en back up non IP(fil coax) Mobiliers en stainless dans la salle de lavage et salle familiale, au sous-sol(sauf celui qui a un évier).
-Pour fin de calcul des taxes(TPS+TVQ) prévoir +/- 33% du prix de vente de l'immeuble qui sera taxable, ce pourcentage
sera précisé avec une promesse d'achat acceptée par le fiscaliste.
-La vente est conditionnelle à ce que le vendeur ait un délai raisonnable pour libérer l'écurie et autres bâtiments nécessaire
pour l' entretien de ses chevaux. Cette entente sera consignée par écrit lors de la promesse d' achat
-ÉCURIE DIMENSIONS ET LES INCLUS:
Box pour gros chevaux : 3 box grandeur 10 x 12 et 2 box de 10 x 10
Box pour Mini chevaux : 11 box grandeur 6 x 8
Largeur allée principale : section A-1 : 8 ½ pieds et section A-2 10 ½ pieds
1. Tous les plancher sont recouvert de tapis caoutchouc 4x6.
2. 3 prises électrique sur le 220 volts.
3. 1 drain de plancher intérieur 16x16 pouces situé face à la fan d'évacuation d'air Donc possibilité éventuelle pour doucher
les chevaux à l'intérieur.
4. 1 drain de plancher 16x16 au centre de l'allée centrale. 1 drain de plancher 16x16 dans la section A-2.
5. Réservoir d'eau chaude 40 gallons.
6. Cuve à lavage.
7. Fan à foin 36 pouces sur le Fanni (sur le Fanni possibilité d'entreposer 2500 petites balles) car mur de 8 pieds et chevrons
permettant le maximum d'espace.
8. L'écurie a son propre compteur électrique.
Dôme B : MANÈGE INTÉRIEUR 40 x 64 incluant 2 abreuvoirs chauffante (1 simple et 1 double) (éclairage triway avec écurie)
Abri gros chevaux C : 16 x 36 incluant 1 abreuvoir chauffante double. (Éclairage triway avec écurie)
Remise (appelée boulangerie) ****l'électricité et eau y sont déjà.
-GRILLE DE ZONES AGRICOLES:
Possibilité d'y avoir un Gîte touristique.
Activité para-industrielle et Industrie extractive.
Élevage et élevage d'animaux domestiques, culture de sol, sylviculture, agriculture artisanale (fermette).
P.S.: Se référer à la grille de spécification.
Bois +/- 12 cordes
Granules +/- 30 poches
Tous les équipements, outils, accessoires de l'écurie et autres bâtiments et biens personnels du vendeur. Luminaire de la salle à manger. Système de 13 caméras IP et système de caméras en back up non IP(fil coax) Mobiliers en stainless dans la salle de lavage et salle familiale, au sous-sol(sauf celui qui a un évier).
-Pour fin de calcul des taxes(TPS+TVQ) prévoir +/- 33% du prix de vente de l'immeuble qui sera taxable, ce pourcentage
sera précisé avec une promesse d'achat acceptée par le fiscaliste.
-La vente est conditionnelle à ce que le vendeur ait un délai raisonnable pour libérer l'écurie et autres bâtiments nécessaire
pour l' entretien de ses chevaux. Cette entente sera consignée par écrit lors de la promesse d' achat
-ÉCURIE DIMENSIONS ET LES INCLUS:
Box pour gros chevaux : 3 box grandeur 10 x 12 et 2 box de 10 x 10
Box pour Mini chevaux : 11 box grandeur 6 x 8
Largeur allée principale : section A-1 : 8 ½ pieds et section A-2 10 ½ pieds
1. Tous les plancher sont recouvert de tapis caoutchouc 4x6.
2. 3 prises électrique sur le 220 volts.
3. 1 drain de plancher intérieur 16x16 pouces situé face à la fan d'évacuation d'air Donc possibilité éventuelle pour doucher
les chevaux à l'intérieur.
4. 1 drain de plancher 16x16 au centre de l'allée centrale. 1 drain de plancher 16x16 dans la section A-2.
5. Réservoir d'eau chaude 40 gallons.
6. Cuve à lavage.
7. Fan à foin 36 pouces sur le Fanni (sur le Fanni possibilité d'entreposer 2500 petites balles) car mur de 8 pieds et chevrons
permettant le maximum d'espace.
8. L'écurie a son propre compteur électrique.
Dôme B : MANÈGE INTÉRIEUR 40 x 64 incluant 2 abreuvoirs chauffante (1 simple et 1 double) (éclairage triway avec écurie)
Abri gros chevaux C : 16 x 36 incluant 1 abreuvoir chauffante double. (Éclairage triway avec écurie)
Remise (appelée boulangerie) ****l'électricité et eau y sont déjà.
-GRILLE DE ZONES AGRICOLES:
Possibilité d'y avoir un Gîte touristique.
Activité para-industrielle et Industrie extractive.
Élevage et élevage d'animaux domestiques, culture de sol, sylviculture, agriculture artisanale (fermette).
P.S.: Se référer à la grille de spécification.
Bois +/- 12 cordes
Granules +/- 30 poches
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 6" X 26' 8" irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
2 642,32 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
644' 4" X 4078' 8"
Superficie du terrain
3 362 988,61 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Reclyclé
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (30)
Proximité
École primaire, École secondaire, Cégep, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec salle de bain
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec C à C Principale
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec entrée exterieur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Granules, Bois, Électricité, Biénergie
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse avec champs polisage avec station pompage
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 47 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 000 $
- Total
- 266 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 783 $
- Scolaire (2025)
- 189 $
- Total
- 2 972 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 2 964 $
- Total
- 2 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, toiles et stores. Lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, broyeur et dispensateur d'eau chaude. Luminaires, poubelles verte et bleue, pompe du puits (changé en 2021). Meuble de stainless avec évier au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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