749 000$
ULS : 23095640
Fermette à vendre - Saint-Calixte
145Z Rue Bruno, Saint-Calixte
nichée sur un terrain de 883 465 milles pieds carrés, localisée à moins de 45 minutes de Montréal, la propriété située dans une rue sans issue comprend une maison, deux salle de réception, un hangar industriel et un poulailler. Aucun voisin immédiat.(VOIR ADDENDA)
Nb de pièces
13
Superficie du terrain
883 465 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette vaste et rare propriété localisée à moins de 45 minutes de Montréal, offre une panoplie de possibilités. Situé à proximité du parc de la MRC Montcalm et de plusieurs entreprises récréotouristiques de renom. La propriété sert actuellement de camp de jour /centre de plein-air. En plus de la maison principale, plusieurs bâtiments ayant chacun un caractère unique et distinct, permettent l'implantation d'une multitude d'entreprises récréotouristiques. Voir zonage et sous réserve des vérifications diligentes à effectuer par l'acheteur. Ce site pourrait également convenir à de nombreuses autres activités économiques et permet à son propriétaire de rentabiliser l'ensemble des lieux. Un lieu parfait pour tous les investisseurs qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature tout en ayant de multiples possibilités d'aménagement.
La **Salle de réception**, superbe bâtiment avec toit en tôle à aire ouverte de deux étages, construite en 2013 et située derrière la maison principale, elle est équipée d'une alimentation électrique de 200A reliée à la maison et d'une connexion à la fibre optique. Solide, est construite en bois massif, son design et architecture offre un cachet des plus envoûtants. En fait, Il ne manque que l'eau pour en faire une maison secondaire.
**La Chaumière**, un bâtiment 3 saisons située à gauche de la maison offre une structure de murs conventionnels et de bois rond, elle sert d'accueil aux visiteurs et dispose de vastes salles, d'un atelier et d'une toilette fonctionnelle. Un panneau de 100A est relié à la maison.
**Le Hangar**, immense bâtiment de style traditionnel est idéal pour l'entreposage et autres usages, ses plafonds de 14 pieds permettent d'y travailler en tout temps et peut servir d'abris à véhicules lourds, roulottes, bateaux et autres matériaux.
Derrière la maison, un **Poulailler** équipé d'électricité complète l'ensemble.
Le terrain, d'une beauté exceptionnelle, est parcouru de magnifiques sentiers carrossés en roche, parfaits pour des randonnées en pleine nature. Une source d'eau naturellement filtrée, potable et accessible par deux ouvertures, est également présente.
Un étang, orné d'îles accessibles par des sentiers, ajoute au charme de ce lieu. D'autres kiosques parsèment la propriété, offrant divers points d'intérêt.
La faune et la flore y sont riches et variées : lynx, coyote, castor, rat musqué, truite, chevreuil, canard et héron y cohabitent, offrant un spectacle sauvage et authentique.
La **Salle de réception**, superbe bâtiment avec toit en tôle à aire ouverte de deux étages, construite en 2013 et située derrière la maison principale, elle est équipée d'une alimentation électrique de 200A reliée à la maison et d'une connexion à la fibre optique. Solide, est construite en bois massif, son design et architecture offre un cachet des plus envoûtants. En fait, Il ne manque que l'eau pour en faire une maison secondaire.
**La Chaumière**, un bâtiment 3 saisons située à gauche de la maison offre une structure de murs conventionnels et de bois rond, elle sert d'accueil aux visiteurs et dispose de vastes salles, d'un atelier et d'une toilette fonctionnelle. Un panneau de 100A est relié à la maison.
**Le Hangar**, immense bâtiment de style traditionnel est idéal pour l'entreposage et autres usages, ses plafonds de 14 pieds permettent d'y travailler en tout temps et peut servir d'abris à véhicules lourds, roulottes, bateaux et autres matériaux.
Derrière la maison, un **Poulailler** équipé d'électricité complète l'ensemble.
Le terrain, d'une beauté exceptionnelle, est parcouru de magnifiques sentiers carrossés en roche, parfaits pour des randonnées en pleine nature. Une source d'eau naturellement filtrée, potable et accessible par deux ouvertures, est également présente.
Un étang, orné d'îles accessibles par des sentiers, ajoute au charme de ce lieu. D'autres kiosques parsèment la propriété, offrant divers points d'intérêt.
La faune et la flore y sont riches et variées : lynx, coyote, castor, rat musqué, truite, chevreuil, canard et héron y cohabitent, offrant un spectacle sauvage et authentique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 24' 1" irr.
Année de construction
1977
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
484' X 1995' irr.
Superficie du terrain
883 465 pi²
Topographie
ruisseau, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 900 $
- Total
- 293 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 720 $
- Scolaire (2024)
- 245 $
- Total
- 3 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois, pôles, stores, rideaux, luminaires.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs, mobilier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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