Vendu
Vendu
ULS : 19805325
Fermette à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
1763Z Ch. Morrisson, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
-grande propriété ensoleillée , cuisine ,salle à manger et terrasse plein sud , Grand garage détaché , plusieurs places de stationnement , grandes pièces ,sous-sol fini ,portes en bois massif , échangeur d'air hepa neuf, internet haut débit ,
Nb de pièces
14
Superficie du terrain
725 718,10 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Grande propriété de qualité pierre et acrylique - 36x46 irrégulière
- Terrain de plus de 725000 pc
- 10 Places de stationnement + abri extérieur
- Garage intégré à la maison de 12x20 chauffé avec ouvre-porte électrique
- Installations sanitaires pour trois chambres
- Grandes pièces ensoleillées
- Animaux d'élevage permis exemple chevaux/poules/dindes/lapins etc (À vérifier avec la municipalité)
- Possibilité de bâtir un autre bâtiment
- Forêt mixte/ sentiers faits par le vendeur
- Une bonne partie est clôturée
- Systèmes de caméras
- Poulailler 4 saisons avec les articles nécessaires (été + hiver)
- Un jardin potager grillagé avec coin composte + divers articles nécessaires au jardinage
- Verger avec 13 arbres fruitiers (pommiers, abricotiers, pruniers, cerisier) + 6 pieds de vigne + mûriers, bleuets.
- Aménagement paysager avec divers arbres (sapins, ginkgo biloba, lilas, etc) planté autour de la maison, des fleurs (tulipes, lys, etc), des plantes grimpantes sur la clôture, etc
- Un cas de coupure d'électricité la maison est branchée à une génératrice qui alimente presque tous les appareils ménagers (la génératrice peut rester après négociation)
- 2 poêles à bois (une par étage)
- Un parcours santé organisé sous les bois, avec barres de traction, troncs d'arbres, pneus, etc... De plusieurs centaines de mètres.
- Garage détaché isolé de 46x25 incluant un atelier
- Le bâtiment détaché est divisé en 3 sections (toutes les 3 avec des portes de garage coulissantes): une partie garage afin de garer sa voiture ou autres bébelles, et 2 parties qui peuvent être aménagées en atelier, commerce, bureau, gym ou tout simplement un havre de paix. Vous donnez la vocation que vous voulez au garage!
- Échangeur d'air HEPA neuf (changé au début de l'année)
- La tourbe du système de biofiltration Ecoflo changée l'année dernière (bon pour les prochaines 10 années)
- Internet haut débit avec Luciole Télécom, fibre optique
- Les portes intérieures sont en bois massif
- Possibilité de garder les luminaires et les électroménagers (après négociation)
- Cuisine, salle à manger, terrasse extérieure plein sud
- Une partie du terrain est aménagée (nivelée avec du gravier 0,3/4) pour une éventuelle construction d'un autre bâtiment
- Niche gros pour chien 4 saisons
- Possibilité (après négociations) de garder les poules (une dizaine, âgées de 1 an et 6 mois) et le chien de race Kuvasz, âgé de 2 ans gardien et protecteur, dressé afin de suivre plusieurs commandes. Il vit à l'extérieur.
- Environnement sécurisé avec une clôture à mailles de chaîne galvanisé (qualité industrielle) côté route et une partie latérale, de 6' de haut.
- Systèmes de drainage d'eau de pluie.
Vous n'avez qu'à poser vos meubles et vous installer !!!
- Une visite s'impose pour vos projets quelqu'ils soient !!
- Terrain de plus de 725000 pc
- 10 Places de stationnement + abri extérieur
- Garage intégré à la maison de 12x20 chauffé avec ouvre-porte électrique
- Installations sanitaires pour trois chambres
- Grandes pièces ensoleillées
- Animaux d'élevage permis exemple chevaux/poules/dindes/lapins etc (À vérifier avec la municipalité)
- Possibilité de bâtir un autre bâtiment
- Forêt mixte/ sentiers faits par le vendeur
- Une bonne partie est clôturée
- Systèmes de caméras
- Poulailler 4 saisons avec les articles nécessaires (été + hiver)
- Un jardin potager grillagé avec coin composte + divers articles nécessaires au jardinage
- Verger avec 13 arbres fruitiers (pommiers, abricotiers, pruniers, cerisier) + 6 pieds de vigne + mûriers, bleuets.
- Aménagement paysager avec divers arbres (sapins, ginkgo biloba, lilas, etc) planté autour de la maison, des fleurs (tulipes, lys, etc), des plantes grimpantes sur la clôture, etc
- Un cas de coupure d'électricité la maison est branchée à une génératrice qui alimente presque tous les appareils ménagers (la génératrice peut rester après négociation)
- 2 poêles à bois (une par étage)
- Un parcours santé organisé sous les bois, avec barres de traction, troncs d'arbres, pneus, etc... De plusieurs centaines de mètres.
- Garage détaché isolé de 46x25 incluant un atelier
- Le bâtiment détaché est divisé en 3 sections (toutes les 3 avec des portes de garage coulissantes): une partie garage afin de garer sa voiture ou autres bébelles, et 2 parties qui peuvent être aménagées en atelier, commerce, bureau, gym ou tout simplement un havre de paix. Vous donnez la vocation que vous voulez au garage!
- Échangeur d'air HEPA neuf (changé au début de l'année)
- La tourbe du système de biofiltration Ecoflo changée l'année dernière (bon pour les prochaines 10 années)
- Internet haut débit avec Luciole Télécom, fibre optique
- Les portes intérieures sont en bois massif
- Possibilité de garder les luminaires et les électroménagers (après négociation)
- Cuisine, salle à manger, terrasse extérieure plein sud
- Une partie du terrain est aménagée (nivelée avec du gravier 0,3/4) pour une éventuelle construction d'un autre bâtiment
- Niche gros pour chien 4 saisons
- Possibilité (après négociations) de garder les poules (une dizaine, âgées de 1 an et 6 mois) et le chien de race Kuvasz, âgé de 2 ans gardien et protecteur, dressé afin de suivre plusieurs commandes. Il vit à l'extérieur.
- Environnement sécurisé avec une clôture à mailles de chaîne galvanisé (qualité industrielle) côté route et une partie latérale, de 6' de haut.
- Systèmes de drainage d'eau de pluie.
Vous n'avez qu'à poser vos meubles et vous installer !!!
- Une visite s'impose pour vos projets quelqu'ils soient !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 46' irr.
Année de construction
2010
Efficacité énergétique
Cote énergétique (79)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
167' 3" X 1906' irr.
Superficie du terrain
725 718,10 pi²
Eau (accès)
RUISSEAU SUR LE TERRAIN
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, École secondaire, École primaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
PLANFOND 10'9
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
POÊLE AU BOIS
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
WALKIN 10X6'10
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 25'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
POÊLE AU BOIS
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 21'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant, PLANCHER CHAUFFANT SALLE BAINS SOUS SOL
Efficacité énergétique
Cote énergétique (79)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien, 400 PIEDS
Système d'égouts
POUR 3 CHAMBRES , Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 120 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 400 $
- Total
- 436 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 359 $
- Scolaire (2023)
- 383 $
- Total
- 3 742 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 620 $
- Total
- 2 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter plusieurs choses peut être disponible / transfert de pays
Exclusions
effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%