789 900$
ULS : 9694610
Fermette à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon
4761 Ch. du Lac, Saint-Gabriel-de-Brandon
Superbe fermette clé en main de 47 acres, comprenant des terres boisées ainsi qu'une plantation d'argousiers et d'aronias. Cette propriété offre de nombreuses possibilités! La maison, dotée de 3 chambres au rez-de-chaussée, permet également d'aménager deux chambres supplémentaires au sous-sol. La grange, transformée en garage, peut être reconvertie en écurie, en grange ou même en un espace polyvalent combinant les trois. Depuis 2011, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations : toiture, fenêtres, revêtements extérieurs, etc. Ne tardez pas à planifier votre visite, cette fermette ne restera pas longtemps sur le marché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
47 ac
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DANIEL CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
FREDERICK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 28' irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 002 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexcel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
230' 6" X 731' 8" irr.
Superficie du terrain
47 ac
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
toit cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
non terminé
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'1" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 200 $
- Total
- 282 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 493 $
- Scolaire (2024)
- 215 $
- Total
- 2 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et pôles, stores, luminaires et ventilateurs, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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