1 440 000$
ULS : 24721136
Fermette à vendre - Notre-Dame-de-Lourdes
658 Rg St-Louis E., Notre-Dame-de-Lourdes
Site agricole 162 acres bordée par la rivière Bécancour, dont 50 acres sont en culture et le reste en boisé mixte. +/- 25 acres sont en érablière avec un potentiel d'environ 2000 entailles. Un chemin accessible en voiture pour traverser la terre et plusieurs beaux sentiers. Très bons bâtiments agricoles: un garage 30x30, une grange-écurie avec possibilité de 6 box, une cabane à sucre, un abri à machinerie et un camp de chasse. La propriété offre 3 chambres, un bureau, une sortie extérieure au sous-sol ainsi qu'un abri d'auto. Excellent territoire de chasse. Emplacement idéal à 30 min de Victoriaville, 45 min de Québec et 1h de Trois-Rivières.
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
658 887,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Terre d'une superficie de 162 acres:
- 50 acres en culture
- 112 acres en boisé mixte, dont +/- 25 acres sont en érablière (Potentiel de 2000 entailles)
- Un chemin qui longe la terre et plusieurs sentiers forestiers
- Territoire idéal pour la chasse
Les bâtiments:
- Maison de 3 chambres à coucher et un bureau
- Garage de 30 x 30 en 2015
- Cabane à sucre 20 x 18 en 2019
- Hangar à machinerie 20 x 30
- Grange 26 x 22
- Cabanon 16 x 16
- Camp de chasse 12 x 18 en 2020
Rénovations:
- Murs et isolation du salon en 2015 (anciennement un solarium)
- Ajout de laine soufflée R40 en 2015 (maison)
- Stationnement refait en 2018 (égalisé avec de la roche)
- Revêtement de la toiture en 2019
- Abri à machinerie en 2022
Pleins d'opportunités pour votre projet agricole.
- 50 acres en culture
- 112 acres en boisé mixte, dont +/- 25 acres sont en érablière (Potentiel de 2000 entailles)
- Un chemin qui longe la terre et plusieurs sentiers forestiers
- Territoire idéal pour la chasse
Les bâtiments:
- Maison de 3 chambres à coucher et un bureau
- Garage de 30 x 30 en 2015
- Cabane à sucre 20 x 18 en 2019
- Hangar à machinerie 20 x 30
- Grange 26 x 22
- Cabanon 16 x 16
- Camp de chasse 12 x 18 en 2020
Rénovations:
- Murs et isolation du salon en 2015 (anciennement un solarium)
- Ajout de laine soufflée R40 en 2015 (maison)
- Stationnement refait en 2018 (égalisé avec de la roche)
- Revêtement de la toiture en 2019
- Abri à machinerie en 2022
Pleins d'opportunités pour votre projet agricole.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
658 887,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 288 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 800 $
- Total
- 531 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 349 $
- Scolaire (2024)
- 208 $
- Total
- 2 557 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores et fournaise à bois (Garage)
Exclusions
Machinerie
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%