Découvrez cette superbe fermette de 135 acres à quelques pas du Lac William ! La propriété comprend ± 75 acres de terres cultivables, majoritairement drainées, et ± 60 acres de boisé mixte avec un potentiel d'érablière (environ 700 entailles possibles). Une maison entretenue avec soin et offrant une vue magique. Sur le site, vous trouverez également un garage à machinerie, une étable en très bon état et un hangar. Ne manquez pas cette opportunité rare!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Surface totale : 135 acres En culture : ± 75 acres, majoritairement drainés Boisé mixte : ± 60 acres, incluant une possibilité d'érablière d'environ 700 entailles (jamais exploitée)
Bâtiments : Maison : 5 chambres à coucher, plusieurs rénovations, vue magnifique Garage à machinerie Étable : en très bon état, 24 places attachées, 4 box, écureur récent (2 ans d'utilisation) Hangar
Localisation : À quelques pas du Lac William Àmoins de 30 minutes de Victoriaville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1905
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
547 861,87 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Parc, Lac William, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 16'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 25'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12' irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 30'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
302 000 $
Évaluation du bâtiment
94 000 $
Total
396 000 $
Taxes
Municipale
(2024)
1 273 $
Scolaire
(2024)
107 $
Total
1 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, plaque de cuisson, fou encastré, aspirateur central et accessoires, équipement fixe de l'étable
Calculatrice de versements hypothécaire
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