599 000$
ULS : 19931589
Fermette à vendre - Saint-Paul
71Z Boul. Brassard, Saint-Paul
Magnifique propriété centenaire, au charme absolue, idéale pour les amateurs d'authenticité et d'espace avec son terrain de 53 000 pi. Les murs en pierre, les poutres au plafond lui confèrent un cachet indéniable. Avec ses nombreuses fenêtres, la lumière naturelle illumine généreusement chaques pièces, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les quatre chambres à l'étage offrent suffisamment d'espace pour une grande famille, tandis que les deux salons, la cuisine avec son grand îlot central permettent de recevoir aisément. Le garage spacieux et les atelier a
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
5 000 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Suite inclusions: la grande bibliothèque dans une de chambres a coucher
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 33'
Année de construction
1868
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle à manger (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Rénovations
Plancher (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
322' X 345'
Superficie du terrain
5 000 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU), Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat, Légèrement en pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Sentier motoneige, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 4'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Éthanol
Deuxième salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine, salle a manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher mou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher mou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'2"
Revêtement :
Plancher mou
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Éthanol
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 300 $
- Total
- 335 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 447 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 2 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les lumières, stores, rideaux, tringles, garage, serre, four à pain, l'atelier (armoires, bureau, établie), deux pergolas à l'extérieur, la hotte de cuisines, le foyer extérieur, la tablette de bois dans la salle à manger, la remise, les deux bougeoirs, le faux téléphone dans la cuisine. Le poêle la bois dans la serre,le poêle la combustion lente dans l'atelier, les outils de jardins dont donnés a l'acheteur, sans garantie légale de qualité et de fonctionnement,aux risque et périls de l'acheteur
Exclusions
Le lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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