499 000$
ULS : 19108562
Fermette à vendre - Plessisville - Paroisse
733Z Petit-10e Rang, Plessisville - Paroisse
Cette charmante propriété, nichée sur un vaste terrain, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres à coucher, parfaites pour accueillir famille et amis. Les 2 salles de bain apportent confort et praticité. La grande salle à manger, lumineuse et conviviale, est idéale pour des moments partagés autour d'un repas. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités, notamment grâce à une grange et un garage. Un lieu où confort et espace s'unissent pour une vie agréable à la campagne. VOIR ADDENDA
Nb de pièces
13
Superficie du terrain
5 000 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique maison centenaire, lumineuse, avec vue exceptionnelle sur le Mont Apic, situé à moins de deux kilomètres. Elle est à huit minutes en voiture du IGA de Plessisville : la campagne à proximité des services! Âmes sensibles, s'abstenir : vous ne pourrez résister à l'ambiance XIXième de la cuisine d'été et à la chaleureuse cuisinière au bois Roby.
Maison :
Maison construite vers 1900;
Deux salles de bains, quatre chambres à l'étage et une au rez-de-chaussée;
Construction à claire voie en 3 X 7 non planés;
Isolation par cellulose via des trous percés aux deuxième étage en 2014;
Fenestration en 2014;
Plomberie, électricité, plinthes électriques en 2014 ;
Adoucisseur d'eau et lampe ultraviollet (2015);
Isolation du sous-sol à l'uréthane en 2015;
Isolation du grenier en 2015;
Installation d'un chauffage au glycol relié aux fournaises du garage (2018);
Isolation externe (uréthane et styrofoam) en 2019;
Système Bionness (prélèvement automatique sur les taxes);
Magnifique cuisinière au bois EPA de Roby en 2020;
Assurance panne Hydro (poêle EPA Osburn 900 au sous-sol) en 2021;
Chauffe-eau neuf en 2023;
Grange de 90 X 45 construite en 1947;
Mezzanine de 3 étages côté Nord et de deux étages côté Sud (2015) ;
Appentis de 10 X 90 construit en 2017;
3 portes de 10 X 10;
Mezzanine neuve (2020) à douze pieds;
J'étais rendu à enlever les vielles poutres désormais inutiles de la section Est.
Vieux Poulailler;
40 X 20;
Garage :
Garage construit vers 1975;
55 pieds par 30 pieds;
Plancher chauffé au glycol;
Fil pour soudeuse;
Deux mezzanines de rangement (2016);
Moteur de porte neuf (2021);
Fournaise électrique murale au glycol et fournaise Benjamin au bois et glycol en 2016;
Terrain :
Terrain de 52 000 pieds carrés;
Terrain borné et piqueté (2021);
Ligne de pins et de cèdres en devenir (2022);
Environ 200 chênes rouges (2022);
Maison :
Maison construite vers 1900;
Deux salles de bains, quatre chambres à l'étage et une au rez-de-chaussée;
Construction à claire voie en 3 X 7 non planés;
Isolation par cellulose via des trous percés aux deuxième étage en 2014;
Fenestration en 2014;
Plomberie, électricité, plinthes électriques en 2014 ;
Adoucisseur d'eau et lampe ultraviollet (2015);
Isolation du sous-sol à l'uréthane en 2015;
Isolation du grenier en 2015;
Installation d'un chauffage au glycol relié aux fournaises du garage (2018);
Isolation externe (uréthane et styrofoam) en 2019;
Système Bionness (prélèvement automatique sur les taxes);
Magnifique cuisinière au bois EPA de Roby en 2020;
Assurance panne Hydro (poêle EPA Osburn 900 au sous-sol) en 2021;
Chauffe-eau neuf en 2023;
Grange de 90 X 45 construite en 1947;
Mezzanine de 3 étages côté Nord et de deux étages côté Sud (2015) ;
Appentis de 10 X 90 construit en 2017;
3 portes de 10 X 10;
Mezzanine neuve (2020) à douze pieds;
J'étais rendu à enlever les vielles poutres désormais inutiles de la section Est.
Vieux Poulailler;
40 X 20;
Garage :
Garage construit vers 1975;
55 pieds par 30 pieds;
Plancher chauffé au glycol;
Fil pour soudeuse;
Deux mezzanines de rangement (2016);
Moteur de porte neuf (2021);
Fournaise électrique murale au glycol et fournaise Benjamin au bois et glycol en 2016;
Terrain :
Terrain de 52 000 pieds carrés;
Terrain borné et piqueté (2021);
Ligne de pins et de cèdres en devenir (2022);
Environ 200 chênes rouges (2022);
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 5" X 51' 4" irr.
Année de construction
1940
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 1" X 374' 3" irr.
Superficie du terrain
5 000 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 21'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 28 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 200 $
- Total
- 218 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 686 $
- Scolaire (2024)
- 150 $
- Total
- 3 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation 2022
Exclusions
Effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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