1 299 000$
ULS : 18134276
Fermette à vendre - Château-Richer
8541Z Av. Royale, Château-Richer
FERMETTE À 20 MINUTES DE QUÉBEC ET 10 MINUTES DU MONT STE-ANNE. Propriété située sur une terre de plus de 1763900 pc., avec forêt mature (+-80%) et pâturage (+-20%), rivière, chemins forestiers, camp forestier, garage avec partie ''boxes à chevaux'', cabanon style maisonnette, abri de jardin et aménagement paysager professionnel. Confortable, cette maison offre une cuisine signée Simard, une verrière et 3 chambres, elle offre selon les saisons, une vue sur le MSA, le Fleuve St-Laurent et l'île d'Orléans. Un endroit unique où réaliser votre rêve. (Inclusions : Plusieurs meubles et équipements agricoles et forestier inclus, voir addenda).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie du terrain
163 873,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DIANE GAGNE
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
FRANCYNE POWERS
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Points à retenir : -Vue impressionnante au Fleuve en hiver et partielle en été. -Aucun voisin arrière et éloigné du chemin. -Garage simple intégré à la maison et chauffé. -Chemins forestiers praticables permettant de circuler sur la terre. -Rivière Sault-à la puce traversant la terre. -Chalet forestier pouvant servir de camp de chasse ou de chalet. -Garage avec partie pour chevaux (deux boxes), 2 parties pour rangement de machinerie. -Remise (cabanon) style maisonnette. -Abri de jardin avec meubles inclus dans la vente. -Aménagement paysager fait par des professionnels. -Cuisine spacieuse signée Simard avec comptoirs de granit. -Sous-sol entièrement aménagé avec poêle à combustion lente. Suite des inclusions : Équipements forestiers : -Treuil 8000 lb. -Fendeuse à bois hydraulique 3 points. -Scie à chaîne. -2 Remorques, 4x8 et 5x12 pieds. -Tracteur à gazon Kubota zéro turn. Équipement de ferme : -Charrue 3 oreilles. -Herse à ressort 3 sections. -Semoir combiné pour grains, engrais chimiques, et graines de semences. -Faucheuse 7 pieds. -Tracteur Case Hi 1075C. 75H.P. -Souffleur à neige Normand 7 pieds de largeur. -4 roues Camtrac 800 4x4, avec remorque dompeur. Équipement d'atelier : -Lot d'outils électriques -Banc de scie. -Scie à onglet. -Compresseur. -Machine à pressoir. -Perceuse à colonne. -Lot d'outils de jardin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 30' 3" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Adex
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Verrière (2010), Revêtement de la toiture (2022), Cuisine (2017, 24000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
163 873,40 m²
Eau (accès)
Vue Fleuve, Accès (RIVIERE)
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Hôpital, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 18'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 18' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 29' irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 10'6" irr.
Revêtement :
Ciment
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Comb. lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 173 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 000 $
- Total
- 417 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 647 $
- Scolaire (2024)
- 360 $
- Total
- 4 007 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 887 $
- Total
- 887 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Parures de fenêtres, luminaires, appareils ménagers (frigo, lave-vaisselles, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse) - Meubles de la verrière (table + 6 chaises) causeuse, 2 fauteuils, 3 petites tables, net de chambre à coucher principale, meubles du sous-sol. - Table de patio et meubles de jardin du gazebo, gazebo - Machinerie agricole et forestier - Voir suite des inclusions dans l'addenda (Tous laissés sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur)
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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