Superbe fermette clé en main et polyvalente sur 49 acres: culture, érablière et bâtiments! Vous souhaitez être en contact avec la nature ou vous avez un projet agricole? Cet endroit est pour vous! Située sur un site enchanteur à proximité de Victoriaville, celle-ci comprend 32 acres en prairie et 15 acres en boisé dont une partie est en érablière. Magnifique maison ancestrale avec plafonds de 9 pieds et grandes pièces, parfaite pour votre famille. Vous profiterez d'un grand garage avec cabane à sucre, salle d'eau et atelier d'ébénisterie ainsi que d'une grange-étable en très bon état. Excellent territoire de chasse. Venez la découvrir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Terre de 49 acres: - Prairie d'environ 32 acres (actuellement louée à forfait) - Boisé avec plusieurs essences d'arbres (érables de 100 ans et plus) - Chemin pour se rendre à l'érablière - Excellent secteur de chasse cerf, dindon et petit gibier
Plusieurs rénovations ont eu lieu au fil du temps: 2024: Puit artésien 2021: Salle de bain 2019: Toiture, revêtement de bardeaux de cèdre, galerie, peinture de la maison +/- 2006: Rénovation du garage (revêtement, toiture, plomberie et béton) 2001: Foyer et cheminée, électricité, plomberie, fenêtres, division du salon 2002: Installations septiques
Sur le site: Étable en très bon état pouvant être facilement aménagé pour différents projets Grand garage divisé en 3 section: - Atelier d'ébénisterie 24x24 - Garage 24x15 avec poêle à bois et pont roulant au plafond (1000 lbs) - Cabane à sucre 40x14 (Évaporateur 2x8, panne stainless) Bâtiment pour jardinage avec table et lavabo 15x13 Serre 13x8,8 Serre 12x7,4
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 35' 6" irr.
Année de construction
1918
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 151 544 pi²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 19'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'7" X 22'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 32'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Grenier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
28' X 28'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
187 200 $
Évaluation du bâtiment
147 400 $
Total
334 600 $
Taxes
Municipale
(2024)
3 793 $
Scolaire
(2024)
286 $
Total
4 079 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au propane, îlot de cuisine, luminaires, aspirateur central, volet de fenêtres, équipement de la cabane à sucre et puits artésien 2024
Exclusions
Vitraux des fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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