2 950$ par mois
ULS : 16447735
Maison à étages à louer - Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
70 Rue du Joran, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Cette élégante résidence offerte à la location est une véritable zone de confort, agréable et convivial. L'aménagement à aire ouverte procure une belle qualité d'éclairage naturel où s'harmonisent la cuisine, la salle à manger et le salon. Le foyer au gaz orné d'un mur de pierres décoratives réchauffe l'atmosphère et ajoute une touche d'élégance. 3 chambres à l'étage et une pièce-penderie généreuse dans la chambre des maîtres. 5 appareils électroménagers inclus et la climatisation centrale pour votre confort. Cour arrière paysagée avec terrasse et aucun voisin arrière. À proximité des commodités, des services et des transports en commun.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 409 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* À proximité des écoles primaires et d'une école secondaire et de plusieurs garderies.
* Infrastructures cyclables conviviales à proximité.
* Non-fumeur (y compris le cannabis et tous les types de fumée secondaire sont interdits).
* Aucune activité commerciale ou garderie n'est autorisée.
* Les animaux ne sont pas acceptés.
* Le LOCATAIRE s'engage à signer le formulaire de consentement afin que le LOCATEUR puisse effectuer une enquête complète de pré-location et une vérification des antécédents. Le résultat de l'enquête doit être à l'entière satisfaction du LOCATEUR.
* Le LOCATAIRE s'engage à signer les règlements de l'immeuble. Une copie de ces derniers lui sera remis préalablement à la signature du bail de logement.
* Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve d'assurance (biens personnels et
responsabilité - civile) avant l'occupation.
* Infrastructures cyclables conviviales à proximité.
* Non-fumeur (y compris le cannabis et tous les types de fumée secondaire sont interdits).
* Aucune activité commerciale ou garderie n'est autorisée.
* Les animaux ne sont pas acceptés.
* Le LOCATAIRE s'engage à signer le formulaire de consentement afin que le LOCATEUR puisse effectuer une enquête complète de pré-location et une vérification des antécédents. Le résultat de l'enquête doit être à l'entière satisfaction du LOCATEUR.
* Le LOCATAIRE s'engage à signer les règlements de l'immeuble. Une copie de ces derniers lui sera remis préalablement à la signature du bail de logement.
* Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve d'assurance (biens personnels et
responsabilité - civile) avant l'occupation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 42' 1" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 409 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante au sous-sol
Revêtement
Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 6" X 98' 4"
Superficie du terrain
3 309 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 14'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 448 100 $
- Total
- 611 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 648 $
- Scolaire (2023)
- 336 $
- Total
- 4 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, climatiseur central, la location avec Gazifère pour la fournaise et le chauffe-eau.
Exclusions
Chauffage, électricité, services de télécommunications (internet), services pour la tonte de la pelouse et le déneigement de l'allée à la charge du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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