2 700$ par mois
ULS : 13734580
Maison à étages à louer - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
2809 Place Nigen, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
Belle maison unifamiliale jumelée située sur un croissant tranquille à Ville Saint-Laurent. Cette propriété offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un salon et une salle à manger à aire ouverte, une salle solarium 2 saisons et un sous-sol fini. Rénovations récentes au plancher de bois, aux fenêtres, aux salles de bain, à la cuisine et au sous-sol. Prêt pour occupation immédiate!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
TIM NGO
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 3000 INC.
AMANDA NGO
Courtière immobilière
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
- Aucun animal n'est autorisé
- Interdiction de fumer (tabac, marijuana, vapotage, etc.) à l'intérieur du logement et sur le terrain de la propriété (tous les occupants doivent être non-fumeurs)
- Interdiction de consommation, de possession et/ou de culture de tabac ou de cannabis dans l'habitation et sur le terrain de la propriété
- Aucun changement de serrure sans l'accord du propriétaire. Le propriétaire doit avoir une copie des clés à tout moment.
- Aucune modification ou altération (telle que peinture, installation de luminaires, etc.) n'est permise sans le consentement préalable du propriétaire.
- Aucun trou sur les portes et minimum sur les murs
- Pas d'antenne parabolique
- Les enseignes, affichages, drapeaux, etc. ne sont pas autorisés dans les fenêtres, balcons ou autres espaces communs de la propriété.
- Le système de chauffage et les autres équipements fonctionnent correctement
- Assurer l'entretien régulier (ex. : avertisseur de fumée, remplacement des ampoules et des piles, etc.) et l'entretien d'un logement propre et bien entretenu
- A la fin du bail, le bien doit être dans le même état qu'il était à la date d'occupation, sauf usure normale.
- Les objets perdus, le matériel cassé et/ou les dommages dus à une utilisation excessive (tels que sols rayés ou bosselés, électroménagers endommagés, etc.) seront à la charge du locataire et seront réparés ou remplacés aux frais du locataire, sauf usure normale. et déchirer.
- L'aménagement paysager, le ramassage des feuilles d'arbres ainsi que le déneigement sont à la charge du locataire
- Le solarium est livré tel quel et ne sera pas réparé.
- La piscine n'est pas fonctionnelle et ne sera pas réparée. Le locataire est responsable de s'assurer que le portail de la clôture est fermé en tout temps et de la sécurité des lieux autour de la piscine.
- Le propriétaire n'est pas responsable en cas de blessure et/ou d'accident.
-Il est interdit de sous-louer, Airbnb, ou de céder le bail sans l'accord préalable du propriétaire. Le locataire paiera les frais y afférents.
- Pas de location à court terme
- Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité locative (minimum 2 000 000$) pour la durée du bail. Une assurance complémentaire pour les effets personnels est fortement recommandée. Fournir une copie au propriétaire (preuve de police d'assurance) chaque année.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due à sa faute, négligence ou non-respect des règlements.
- Le locataire potentiel doit remplir la demande d'enquête de crédit fournie par le courtier immobilier et doit fournir la lettre d'emploi ou la preuve de salaire en même temps que la signature de la promesse de location.
- Le premier mois de loyer sera payé à la signature du bail.
- Les locateurs préfèrent disposer de 12 mois de chèques postdatés à la signature du bail.
- Interdiction de fumer (tabac, marijuana, vapotage, etc.) à l'intérieur du logement et sur le terrain de la propriété (tous les occupants doivent être non-fumeurs)
- Interdiction de consommation, de possession et/ou de culture de tabac ou de cannabis dans l'habitation et sur le terrain de la propriété
- Aucun changement de serrure sans l'accord du propriétaire. Le propriétaire doit avoir une copie des clés à tout moment.
- Aucune modification ou altération (telle que peinture, installation de luminaires, etc.) n'est permise sans le consentement préalable du propriétaire.
- Aucun trou sur les portes et minimum sur les murs
- Pas d'antenne parabolique
- Les enseignes, affichages, drapeaux, etc. ne sont pas autorisés dans les fenêtres, balcons ou autres espaces communs de la propriété.
- Le système de chauffage et les autres équipements fonctionnent correctement
- Assurer l'entretien régulier (ex. : avertisseur de fumée, remplacement des ampoules et des piles, etc.) et l'entretien d'un logement propre et bien entretenu
- A la fin du bail, le bien doit être dans le même état qu'il était à la date d'occupation, sauf usure normale.
- Les objets perdus, le matériel cassé et/ou les dommages dus à une utilisation excessive (tels que sols rayés ou bosselés, électroménagers endommagés, etc.) seront à la charge du locataire et seront réparés ou remplacés aux frais du locataire, sauf usure normale. et déchirer.
- L'aménagement paysager, le ramassage des feuilles d'arbres ainsi que le déneigement sont à la charge du locataire
- Le solarium est livré tel quel et ne sera pas réparé.
- La piscine n'est pas fonctionnelle et ne sera pas réparée. Le locataire est responsable de s'assurer que le portail de la clôture est fermé en tout temps et de la sécurité des lieux autour de la piscine.
- Le propriétaire n'est pas responsable en cas de blessure et/ou d'accident.
-Il est interdit de sous-louer, Airbnb, ou de céder le bail sans l'accord préalable du propriétaire. Le locataire paiera les frais y afférents.
- Pas de location à court terme
- Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité locative (minimum 2 000 000$) pour la durée du bail. Une assurance complémentaire pour les effets personnels est fortement recommandée. Fournir une copie au propriétaire (preuve de police d'assurance) chaque année.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due à sa faute, négligence ou non-respect des règlements.
- Le locataire potentiel doit remplir la demande d'enquête de crédit fournie par le courtier immobilier et doit fournir la lettre d'emploi ou la preuve de salaire en même temps que la signature de la promesse de location.
- Le premier mois de loyer sera payé à la signature du bail.
- Les locateurs préfèrent disposer de 12 mois de chèques postdatés à la signature du bail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 27' irr.
Année de construction
1980
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 90'
Superficie du terrain
351 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
"walk-in"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires
Exclusions
Électricité, internet, déneigement, aménagement paysager (ex. entretien de la pelouse, ramassage des feuilles d'arbres etc.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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