7 200$ par mois
ULS : 17712837
Split level - Paliers multiples à louer - Mont-Royal
449 Av. Portland, Mont-Royal
Spacieux split-level détaché complètement rénové ! Cette propriété jouit d'un emplacement de choix, dans le secteur Ouest de VMR, à proximité du parc Kindersley, à distance de marche du futur REM, du centre récréatif, de l'aréna, des écoles Carlyle & St-Clément. Vastes pièces à vivre ouvertes au rez-de-chaussée, cinq grandes chambres et quatre salles de bains, grande salle familiale au sous-sol et nombreux rangements. Garage + 3 stationnements extérieurs. Beau terrain paysagé de 7424 pc.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
2 104 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
*Bienvenue au 449 Avenue Portland*
REZ-DE-CHAUSSÉE : plafonds 8'9''
À l'entrée, un vestibule central accueillant s'ouvre sur un vaste salon donnant sur la salle à manger et la cuisine à aire ouverte. La cuisine est équipée d'un comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à 3 convives, d'une plaque de cuisson et d'un four encastrés. Une chambre à coucher avec salle de bains attenante complète cet étage.
En se dirigeant vers l'étage, nous trouvons deux autres chambres et une salle de bains familiale.
2E ÉTAGE : plafonds 9'3''
La suite principale occupe cet étage et se distingue par deux puits de lumière, un garde-robe, un walk-in et une salle de bains attenante avec baignoire à jets sur podium.
SOUS-SOL : plafonds 7'7''
Le sous-sol abrite une grande salle familiale avec foyer au bois, une chambre avec accès à la salle de bains équipée d'une douche et d'un espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'une garde-robe en cèdre et de nombreux rangements.
On retrouve également des planchers en bois franc, des luminaires encastrés, la climatisation, un garage et un vaste jardin ensoleillé avec terrasse.
Une liste de meubles sera fournie à la signature du bail.
Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.
Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.
Pas d'animaux.
Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.
Le locataire ne peut sous-louer ou céder son bail sans le consentement écrit du bailleur, qui, sur demande écrite, ne peut refuser sans motif sérieux. La sous-location à court terme, en tout ou partie, sous forme de Airbnb ou autre, est interdite.
REZ-DE-CHAUSSÉE : plafonds 8'9''
À l'entrée, un vestibule central accueillant s'ouvre sur un vaste salon donnant sur la salle à manger et la cuisine à aire ouverte. La cuisine est équipée d'un comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à 3 convives, d'une plaque de cuisson et d'un four encastrés. Une chambre à coucher avec salle de bains attenante complète cet étage.
En se dirigeant vers l'étage, nous trouvons deux autres chambres et une salle de bains familiale.
2E ÉTAGE : plafonds 9'3''
La suite principale occupe cet étage et se distingue par deux puits de lumière, un garde-robe, un walk-in et une salle de bains attenante avec baignoire à jets sur podium.
SOUS-SOL : plafonds 7'7''
Le sous-sol abrite une grande salle familiale avec foyer au bois, une chambre avec accès à la salle de bains équipée d'une douche et d'un espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'une garde-robe en cèdre et de nombreux rangements.
On retrouve également des planchers en bois franc, des luminaires encastrés, la climatisation, un garage et un vaste jardin ensoleillé avec terrasse.
Une liste de meubles sera fournie à la signature du bail.
Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.
Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.
Pas d'animaux.
Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.
Le locataire ne peut sous-louer ou céder son bail sans le consentement écrit du bailleur, qui, sur demande écrite, ne peut refuser sans motif sérieux. La sous-location à court terme, en tout ou partie, sous forme de Airbnb ou autre, est interdite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
2 104 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 424 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir-lunch, accès jardin
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur cuisine
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Large fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 puits de lumière
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès par le walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'0" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès salle de bains et lavage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de salle à manger, 8x chaises de salle à manger, TVHD, support TV, canapé en L, table basse, 5x lits Queen et matelas, tables de nuit, table de bureau, portant à vêtement, 2x bibliothèques / étagères, appareils électroménagers.
Exclusions
Électricité, chauffage, eau chaude, téléphone, câble, Internet et déneigement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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