3 200$ par mois
ULS : 17038162
Maison à étages à louer - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
4624 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 954 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
TIM NGO
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 3000 INC.
AMANDA NGO
Courtière immobilière
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Aucun animal n'est permis
- Aucune antenne parabolique
- Aucun trou sur les portes et minimum sur le mur
- Interdiction de fumer (à l'intérieur du condo), de fumer de la marijuana (à l'intérieur et à l'extérieur du condo) et de vapoter à l'intérieur du condo
- Aucun changement de serrures sans l'accord du propriétaire. Le propriétaire (et/ou le syndicat de copropriété) doit avoir une copie des clés en tout temps.
- Aucune modification ou altération telle que peinture, installation de luminaires, etc. n'est autorisée sans le consentement préalable du propriétaire.
- Les enseignes, affichages, drapeaux, etc. ne sont pas autorisés dans les fenêtres, balcons ou autres parties communes de la propriété.
- Le système de ventilation, l'échangeur d'air, la télécommande de la porte de garage et les autres équipements fonctionnent correctement.
- Le remplacement des piles, le remplacement des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien régulier seront à la charge du locataire.
- À la fin du bail, la propriété doit être dans le même état qu'à la date d'occupation, à l'exception de l'usure normale.
- Les objets perdus, les équipements brisés et/ou les dommages dus à une utilisation excessive, tels que les planchers égratignés ou bosselés, les électroménagers endommagés, etc. seront à la charge du locataire et seront réparés, remplacés ou réparés aux frais du locataire, sauf usure normale.
- Il est interdit de sous-louer, de louer sur Airbnb ou de céder le bail sans le consentement préalable du propriétaire. Le locataire assumera les frais afférents.
- Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité civile locative pendant toute la durée du bail. Une assurance complémentaire pour les effets personnels est fortement recommandée. Fournir une copie au propriétaire (une preuve de police d'assurance) annuellement
- Le locataire doit en tout temps respecter les règlements de la déclaration de copropriété et autres règlements intérieurs, règlements de la ville, servitudes, etc.
- Le locataire doit garder la propriété propre et en bon état.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due à sa faute, négligence ou non-respect du règlement.
- Pas de location à court terme
- Le locataire potentiel devra remplir la demande de vérification de crédit fournie par le courtier immobilier et devra fournir la lettre d'emploi ou la preuve de salaire en même temps qu'il signera la promesse de location.
- Le premier mois de loyer sera payé à la signature du bail.
- Aucune antenne parabolique
- Aucun trou sur les portes et minimum sur le mur
- Interdiction de fumer (à l'intérieur du condo), de fumer de la marijuana (à l'intérieur et à l'extérieur du condo) et de vapoter à l'intérieur du condo
- Aucun changement de serrures sans l'accord du propriétaire. Le propriétaire (et/ou le syndicat de copropriété) doit avoir une copie des clés en tout temps.
- Aucune modification ou altération telle que peinture, installation de luminaires, etc. n'est autorisée sans le consentement préalable du propriétaire.
- Les enseignes, affichages, drapeaux, etc. ne sont pas autorisés dans les fenêtres, balcons ou autres parties communes de la propriété.
- Le système de ventilation, l'échangeur d'air, la télécommande de la porte de garage et les autres équipements fonctionnent correctement.
- Le remplacement des piles, le remplacement des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien régulier seront à la charge du locataire.
- À la fin du bail, la propriété doit être dans le même état qu'à la date d'occupation, à l'exception de l'usure normale.
- Les objets perdus, les équipements brisés et/ou les dommages dus à une utilisation excessive, tels que les planchers égratignés ou bosselés, les électroménagers endommagés, etc. seront à la charge du locataire et seront réparés, remplacés ou réparés aux frais du locataire, sauf usure normale.
- Il est interdit de sous-louer, de louer sur Airbnb ou de céder le bail sans le consentement préalable du propriétaire. Le locataire assumera les frais afférents.
- Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité civile locative pendant toute la durée du bail. Une assurance complémentaire pour les effets personnels est fortement recommandée. Fournir une copie au propriétaire (une preuve de police d'assurance) annuellement
- Le locataire doit en tout temps respecter les règlements de la déclaration de copropriété et autres règlements intérieurs, règlements de la ville, servitudes, etc.
- Le locataire doit garder la propriété propre et en bon état.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due à sa faute, négligence ou non-respect du règlement.
- Pas de location à court terme
- Le locataire potentiel devra remplir la demande de vérification de crédit fournie par le courtier immobilier et devra fournir la lettre d'emploi ou la preuve de salaire en même temps qu'il signera la promesse de location.
- Le premier mois de loyer sera payé à la signature du bail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 954 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
"walk-in"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
29'6" X 18'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
possible pour une chambre prin
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes et hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, ainsi que le projecteur avec écran de 129 pouces et l'ensemble de table de patio
Exclusions
Électricité et internet
Calculatrice de versements hypothécaire
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