5 000$ par mois
ULS : 12889724
Maison à étages à louer - Rawdon
4857 Rue de la Promenade-du-Lac, Rawdon
Propriété prestigieuse et unique ! Située au bord du lac Pontbriand, cette magnifique demeure vous offre de grands espaces de vie, des plafonds surdimensionnés, énormément de finitions haut de gamme, une vue sur le lac et les montagnes, un gigantesque garage double, une salle de cinéma et beaucoup plus encore !! La seule et unique façon de bien vous expliquer ce produit est de vous le faire visiter ! Alors n'attendez pas, contactez-nous !
Nb de pièces
31
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
6
Salles de bains
1
Salle d'eau
BENJAMIN ROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
YAN ZHU
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
-Les locataires doivent souscrire une police d'assurance responsabilité civile avec une couverture minimale de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.
-A la signature du bail, le locataire doit ouvrir un compte auprès de la compagnie d'électricité.
-Les animaux domestiques sont autorisés avec des restrictions.
-Pas d'Airbnb, pas de location à court terme, pas de sous-location. Toute forme de sous-location ou de transfert de bail doit être autorisée par le bailleur au préalable.
-Il est interdit de fumer à l'intérieur et de consommer du cannabis.
-Les locataires potentiels doivent faire l'objet d'une enquête de solvabilité, d'une vérification de leurs antécédents, fournir une preuve de leurs revenus et des références de leurs précédents propriétaires. Le locataire peut être amené à payer le premier et le dernier mois de loyer à la signature du bail.
-A la signature du bail, le locataire doit ouvrir un compte auprès de la compagnie d'électricité.
-Les animaux domestiques sont autorisés avec des restrictions.
-Pas d'Airbnb, pas de location à court terme, pas de sous-location. Toute forme de sous-location ou de transfert de bail doit être autorisée par le bailleur au préalable.
-Il est interdit de fumer à l'intérieur et de consommer du cannabis.
-Les locataires potentiels doivent faire l'objet d'une enquête de solvabilité, d'une vérification de leurs antécédents, fournir une preuve de leurs revenus et des références de leurs précédents propriétaires. Le locataire peut être amené à payer le premier et le dernier mois de loyer à la signature du bail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
189' X 57' 6" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
620' 1" X 189' irr.
Superficie du terrain
2 354,07 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Proximité
Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le lac, plafond de 13'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 19'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante, vue sur le lac
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le lac
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK-IN, beaucoup de fenêtres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant et douche sép
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Énormement de rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grandes fenêtres
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grandes portes majestueuses
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 18'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vitrée entièrement sur le lac
Sauna
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vitrée entièrement,plafond 11'
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 22'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 23' entièrement vitrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 16'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gardemanger Walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Verrière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grandes fenêtres
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Moderne et rénovée
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le lac
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de gym/jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande porte sur la cour
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'0" X 22'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le lac
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non Fini
Salle de cinéma
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'10" X 24'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au bois
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'4" X 24'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini, beaucoup d'option
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (175)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 180 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 176 200 $
- Total
- 1 356 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions
Assurance du locataire, électricité, frais d'eau (le cas échéant), internet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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