La propriété comprend une superbe verrière lumineuse à souhait. Vous serez conquis par l'étang où vous pouvez y déposer des truites si le coeur vous en dit!. Cette terre à proximité de tous les services vous comblera. Voici toutes les possibilités qu'elle vous offre (agriculture artisanale, fermette, élevage, culture et plus encore) Pour les amoureux d'animaux, les passionnés de chevaux c'est l'endroit rêvé. Superbe écurie avec manège intérieur, un complément inestimable, ses abris extérieurs pour gros et petits chevaux sont déjà en place pour les accueillir. Vous y rêvez depuis trop longtemps, réaliser votre projet de vie dès maintenant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-EXCLUSION: Tous les équipements, outils, accessoires de l'écurie et autres bâtiments et biens personnels du vendeur. Luminaire de la salle à manger. Système de 13 caméras IP et système de caméras en back up non IP(fil coax) Mobiliers en stainless dans la salle de lavage et salle familiale, au sous-sol(sauf celui qui a un évier).
-Pour fin de calcul des taxes(TPS+TVQ) prévoir +/- 33% du prix de vente de l'immeuble qui sera taxable, ce pourcentage sera précisé avec une promesse d'achat acceptée par le fiscaliste. -La vente est conditionnelle à ce que le vendeur ait un délai raisonnable pour libérer l'écurie et autres bâtiments nécessaire pour l' entretien de ses chevaux. Cette entente sera consignée par écrit lors de la promesse d' achat.
-ÉCURIE DIMENSIONS ET LES INCLUS: Box pour gros chevaux : 3 box grandeur 10 x 12 et 2 box de 10 x 10 Box pour Mini chevaux : 11 box grandeur 6 x 8 Largeur allée principale : section A-1 : 8 ½ pieds et section A-2 10 ½ pieds 1. Tous les plancher sont recouvert de tapis caoutchouc 4x6. 2. 3 prises électrique sur le 220 volts. 3. 1 drain de plancher intérieur 16x16 pouces situé face à la fan d'évacuation d'air Donc possibilité éventuelle pour doucher les chevaux à l'intérieur. 4. 1 drain de plancher 16x16 au centre de l'allée centrale. 1 drain de plancher 16x16 dans la section A-2. 5. Réservoir d'eau chaude 40 gallons. 6. Cuve à lavage. 7. Fan à foin 36 pouces sur le Fanni (sur le Fanni possibilité d'entreposer 2500 petites balles) car mur de 8 pieds et chevrons permettant le maximum d'espace. 8. L'écurie a son propre compteur électrique. Dôme B : MANÈGE INTÉRIEUR 40 x 64 incluant 2 abreuvoirs chauffante (1 simple et 1 double) (éclairage triway avec écurie) Abri gros chevaux C : 16 x 36 incluant 1 abreuvoir chauffante double. (Éclairage triway avec écurie) Remise (appelée boulangerie) ****l'électricité et eau y sont déjà.
-GRILLE DE ZONES AGRICOLES: Possibilité d'y avoir un Gîte touristique. Activité para-industrielle et Industrie extractive. Élevage et élevage d'animaux domestiques, culture de sol, sylviculture, agriculture artisanale (fermette). P.S.: Se référer à la grille de spécification.
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Granules, Bois, Électricité, Biénergie
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse avec champs polisage avec station pompage
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
47 500 $
Évaluation du bâtiment
219 000 $
Total
266 500 $
Taxes
Municipale
(2023)
2 783 $
Scolaire
(2025)
189 $
Total
2 972 $
Dépenses énergétiques
Autre
2 964 $
Total
2 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, toiles et stores. Lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, broyeur et dispensateur d'eau chaude. Luminaires, poubelles verte et bleue, pompe du puits (changé en 2021). Meuble de stainless avec évier au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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