Vendu
Vendu
ULS : 25687927
Maison à un étage et demi à vendre - Amos (Centre-Ville)
31 4e Avenue E., Amos (Centre-Ville)
Maison à un étage et demi avec 10 pièces, dont 2 chambres, offrant 1 060 pi² d'espace de vie. Construite en 1924, cette résidence centenaire au centre-ville d'Amos bénéficie d'un emplacement idéal près du Cégep, de l'école primaire et de l'école secondaire. Avec un garage et un potentiel de revenu supplémentaire, cette propriété unique ne manquera pas de charmer. Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs avertis à la recherche d'une maison à étages dans un secteur prisé. Contactez votre courtier dès aujourd'hui pour une visite!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 060 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.»
Toutes les dimensions et élément dérogatoire, s'il y a lieu, seront confirmés avec le certificat de localisation en cours de rédaction.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.»
Toutes les dimensions et élément dérogatoire, s'il y a lieu, seront confirmés avec le certificat de localisation en cours de rédaction.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 53' irr.
Année de construction
1924
Superficie habitable
1 060 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Stucco, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 140'
Superficie du terrain
650,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Cégep, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 000 $
- Total
- 171 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 580 $
- Scolaire (2025)
- 134 $
- Total
- 3 714 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 356 $
- Total
- 2 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque et four encastré, bac bleu, brun et vert, lustres et luminaires.
Exclusions
Lave-vaisselle, biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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