439 000$
ULS : 11857029
Maison à un étage et demi à vendre - Amos (Amos-Ouest)
427 Ch. du Lac-Arthur E., Amos (Amos-Ouest)
Située au bord du lac Arthur cette magnifique résidence vous offre tranquillité et calme. À peine 10 minutes de tous les services, elle offre une fenestration abondante et un style unique. Ses poutres au plafond ainsi que aménagement intérieur est un gros wow !!! Chacun des détails a été pensées pour lui donner tout son caractère. C'est un petit bijou! Arrêter de rêver et réaliser votre rêve.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
143,72 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le vendeur exige une preuve de solvabilité et /ou une pré-autorisation bancaire avant toute visite des lieux, de plus un avis d'au moins 24 heures devra précédé toute visite
Prise de possession rapide .Les bateaux à moteur à gaz sont interdits au lac Arthur. Activité à prévoir :canoë , pédalo , planche à pagaie, kayak, pêche sur glace.
Le sous-sol offre un espace rangement incroyable, garage avec étage, entrée pavée, superbe terrain avec gicleurs, 2 chambres avec possibilité d'une 3éme (salon au 2éme étage). 2 salles de bain complètes: Rez de chaussée avec douche et celle au 2éme étage avec bain autoportant . Plusieurs ornements et jeux de moulures rehaussent l'aménagement extérieur.
Pour vos moments en famille et autres amis l'ilot sera la place où se réunir
Prise de possession rapide .Les bateaux à moteur à gaz sont interdits au lac Arthur. Activité à prévoir :canoë , pédalo , planche à pagaie, kayak, pêche sur glace.
Le sous-sol offre un espace rangement incroyable, garage avec étage, entrée pavée, superbe terrain avec gicleurs, 2 chambres avec possibilité d'une 3éme (salon au 2éme étage). 2 salles de bain complètes: Rez de chaussée avec douche et celle au 2éme étage avec bain autoportant . Plusieurs ornements et jeux de moulures rehaussent l'aménagement extérieur.
Pour vos moments en famille et autres amis l'ilot sera la place où se réunir
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 34' 7"
Année de construction
1999
Superficie habitable
143,72 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 4" X 233' 7" irr.
Superficie du terrain
2 346,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 24' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 000 $
- Total
- 288 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 838 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 4 079 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 775 $
- Total
- 2 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pergola et ses toiles (2023), stores, pôles, luminaires, aspirateur centrale et ses accessoires, système d'alarme non relié, adoucisseur d'eau. Réservoir de propane qui devra être vérifié avant utilisation (la capacité du réservoir ne permet pas que le fournisseur de propane livre directement à la résidence. Ilot de la cuisine et buffet de cuisine, bacs bleu, brun et vert.
Exclusions
Tous les électroménagers, mobiliers, outils et accessoires dans le garage.(Possibilité d'acquérir quelques biens meubles; à discuter avec le vendeur)
Calculatrice de versements hypothécaire
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