395 000$
ULS : 10985595
Maison à un étage et demi à vendre - Amos (Centre-Ville)
82 13e Avenue E., Amos (Centre-Ville)
Située à Amos, cette résidence a bénéficié de plusieurs rénovations pour s'assurer votre confort et tranquillité d'esprit. Charmante maison de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille. Offre un espace de vie lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine moderne équipée avec îlot et une salle à manger conviviale située dans la verrière. Les chambres sont de bonnes dimensions, parfaites pour le confort de chacun. À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour intime, parfaite pour les moments de détente en plein air. Proche des commodités et des écoles. Demandez une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
175 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Les vendeurs doivent trouver une résidence convoitée dans les 45 jours.
- Le réservoir de propane est rempli 3 à 4 fois par année car le foyer est utilisé une bonne partie de l'année.
- Toutes les mesures seront confirmées et éléments dérogatoires, s'il y a lieu, avec le nouveau certificat de localisation en cours de rédaction.
- La facture d'électricité inclue le garage.
- Rénovations : voir les factures au dossier.
- La cuisine a été optimisée au goût du jour.
- Aire ouverte sur la salle à manger située dans la verrière.
- Salle de bain au 2e étage complètement refaite.
- Ambiance chaleureuse et accueillante dans le salon avec le foyer au gaz propane.
- Chambre des maîtres avec walk-in.
- Chambre au 2e étage avec walk-in.
- Verrière qui donne sur la cour arrière avec sortie sur le patio.
- La cour arrière est située sud/ouest pour de beaux moments extérieurs et elle est clôturée.
- Le terrain est d'une dimension de 1105.5 mètres carrés.
- Pour plus de rangement, le sous-sol est parfait avec sa pièce supplémentaire située sous la verrière.
- Une salle familiale/salle de jeux vous y offre tout l'espace nécessaire.
- Pour terminer, un superbe garage isolé, électrifié avec une autre capacité de rangement vous comblera.
Unique, conviviale, spacieuse, lumineuse. À qui la chance!!
- Le réservoir de propane est rempli 3 à 4 fois par année car le foyer est utilisé une bonne partie de l'année.
- Toutes les mesures seront confirmées et éléments dérogatoires, s'il y a lieu, avec le nouveau certificat de localisation en cours de rédaction.
- La facture d'électricité inclue le garage.
- Rénovations : voir les factures au dossier.
- La cuisine a été optimisée au goût du jour.
- Aire ouverte sur la salle à manger située dans la verrière.
- Salle de bain au 2e étage complètement refaite.
- Ambiance chaleureuse et accueillante dans le salon avec le foyer au gaz propane.
- Chambre des maîtres avec walk-in.
- Chambre au 2e étage avec walk-in.
- Verrière qui donne sur la cour arrière avec sortie sur le patio.
- La cour arrière est située sud/ouest pour de beaux moments extérieurs et elle est clôturée.
- Le terrain est d'une dimension de 1105.5 mètres carrés.
- Pour plus de rangement, le sous-sol est parfait avec sa pièce supplémentaire située sous la verrière.
- Une salle familiale/salle de jeux vous y offre tout l'espace nécessaire.
- Pour terminer, un superbe garage isolé, électrifié avec une autre capacité de rangement vous comblera.
Unique, conviviale, spacieuse, lumineuse. À qui la chance!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 30' 6" irr.
Année de construction
1946
Superficie habitable
175 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, éclairé
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 140'
Superficie du terrain
1 105,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, salle de spectacle, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
verrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant avec douche
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 5.5x5.4p
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'4" X 28'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 500 $
- Total
- 290 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 281 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 4 524 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 500 $
- Électricité
- 3 365 $
- Total
- 4 865 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, tapis roulant, pôles, 2 airs climatisés, serre, réservoir de propane qui devra être vérifier par un spécialiste avant utilisation.
Exclusions
Support de télévision, rideaux, tous les outils et accessoires dans le garage, module de jeux extérieur, 2 hamacs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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