525 000$
ULS : 15849177
Maison de plain-pied à vendre - Matane (Matane)
1401 Rue de Matane-sur-Mer, Matane (Matane)
Superbe cottage face à la plage et au traversier de Matane, offrant 2 chambres à l'étage, des pièces communes chaleureuses et un magnifique escalier artisanal. Cette maison se démarque par une isolation très performante, des matériaux de haute qualité et un design intemporel. Impeccablement entretenue depuis sa construction en 2009. Le garage double possède un drain, un évier, une grande pièce de rangement au-dessus et le plafond est d'une hauteur de 12 pi. Le terrain est intime, semi-boisé, avec des arbres matures. Un spa intérieur vous invite à la détente et le fleuve tout près vous attend !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
300 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ALYSSON BOURGAULT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
300 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Drain, plafond 12 pieds, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 9" X 165' 8"
Superficie du terrain
2 174 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Golf, École primaire, Garderie/CPE, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire en érable
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Murs en planche de sapin
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 19'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 200 $
- Total
- 319 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 874 $
- Scolaire (2024)
- 289 $
- Total
- 5 163 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 800 $
- Total
- 2 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires ; pôles, rideaux et toiles dans les fenêtres. Cinq électroménagers encastrés de marque Électrolux 2009 : four, lave-vaisselle, micro-onde, refroidisseur à vin et réfrigérateur. Spa de marque Jacuzzi, modèle J-345, 2015
Exclusions
Armoire de rangement dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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