249 900$
ULS : 23405519
Maison de plain-pied à vendre - Pohénégamook
1619 Rue des Cerfs, Pohénégamook
Maison chaleureuse à proximité du lac Pohénégamook, représente une opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à combiner plaisir personnel et potentiel de revenu locatif. Comprenant 2 chambres, dont une qui possède de grands lits double superposé, cette propriété offre un cadre confortable et accueillant pour les vacanciers. Possibilité de construire un garage. Emplacement privilégié pour profiter des activités nautiques et de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement et de détente!
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GENEVIÈVE BLACKBURN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 21'
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
992,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon, salle à manger et cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 54 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 38 300 $
- Total
- 92 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 311 $
- Scolaire (2024)
- 68 $
- Total
- 2 379 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 400 $
- Total
- 1 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, luminaires, tablettes murales, base de lit (3), 1 matelas, laveuse et sécheuse, garde-manger, poêle à bois, Cabanon, abris tempo (à discuter)
Exclusions
Luminaire et rideaux de la salle à manger, meuble et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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