359 000$
ULS : 18331709
Maison à étages à vendre - Matane (Matane)
2067 Rue de Matane-sur-Mer, Matane (Matane)
2067 Rue de Matane-sur-Mer, Matane Découvrez ce magnifique cottage moderne qui allie élégance et fonctionnalité. Avec son rez-de-chaussée à aire ouverte, sa cuisine équipée de comptoirs en granite, ses planchers radiants et son walk-in à l'entrée, cette propriété est un véritable bijou. La vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent apporte une luminosité naturelle et une ambiance de détente incomparable.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 028 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques principales :
Cuisine moderne : Espaces de rangement abondants, grand ilot avec surface en granite, évier double, lave-vaisselle et cellier encastrés, prises de courant et trappe pour balayeuse centrale.
Salon convivial : Accès direct à une véranda lumineuse pouvant servir de serre, menant à une terrasse en cèdre avec espace pour un spa et plusieurs aménagements pour le jardinage.
Étage supérieur : Trois chambres, dont une chambre principale avec vue sur le fleuve, walk-in spacieux. Salle de bain avec plancher chauffant, deux lavabos, douche walk-in et bain autoportant.
Sous-sol : Entièrement ouvert et spacieux, idéal pour salle de jeux, cinéma, bureau ou salle d'entraînement. Salle de lavage connectée aux étages supérieurs par une chute à linge pratique.
Extérieur et environnement :
Terrain de 2 362 m² : Comprenant une remise et une véranda.
Cour arrière : Vaste et offrant une vue spectaculaire sur le fleuve, idéale pour admirer les couchers de soleil.
Proximité : Située à moins de 10 minutes du centre-ville de Matane (7 km).
Cette maison moderne et ultra-fonctionnelle saura vous charmer par ses nombreux atouts et son cadre idyllique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Cuisine moderne : Espaces de rangement abondants, grand ilot avec surface en granite, évier double, lave-vaisselle et cellier encastrés, prises de courant et trappe pour balayeuse centrale.
Salon convivial : Accès direct à une véranda lumineuse pouvant servir de serre, menant à une terrasse en cèdre avec espace pour un spa et plusieurs aménagements pour le jardinage.
Étage supérieur : Trois chambres, dont une chambre principale avec vue sur le fleuve, walk-in spacieux. Salle de bain avec plancher chauffant, deux lavabos, douche walk-in et bain autoportant.
Sous-sol : Entièrement ouvert et spacieux, idéal pour salle de jeux, cinéma, bureau ou salle d'entraînement. Salle de lavage connectée aux étages supérieurs par une chute à linge pratique.
Extérieur et environnement :
Terrain de 2 362 m² : Comprenant une remise et une véranda.
Cour arrière : Vaste et offrant une vue spectaculaire sur le fleuve, idéale pour admirer les couchers de soleil.
Proximité : Située à moins de 10 minutes du centre-ville de Matane (7 km).
Cette maison moderne et ultra-fonctionnelle saura vous charmer par ses nombreux atouts et son cadre idyllique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 26'
Année de construction
2009
Superficie habitable
2 028 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 362 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Cégep, Ski alpin, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher radiant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
fournaise
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
fournaise
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 300 $
- Total
- 223 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 667 $
- Scolaire (2023)
- 183 $
- Total
- 3 850 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 560 $
- Total
- 2 560 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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