549 000$
ULS : 12518834
Maison de plain-pied
à vendre
275 Ch. St-Joseph, Rimouski (Sainte-Blandine/Mont-Lebel)
Propriété moderne construite en 2022 avec des matériaux de grande qualité situé sur un terrain boisé de plus de 30 000 pieds carrés zoné agricole (chevaux, fermette..) alliant confort moderne, espace extérieur et diverses possibilités d'aménagement tout en étant à proximité des services. La cuisine dispose d'un vaste îlot de cuisine de 10 pieds X 4 pieds recouvert d'un superbe comptoir de granite à la fois robuste et élégant qui ajoute une touche de sophistication à la cuisine. La chambre principale est connue pour offrir un confort luxueux avec un grand walk-in spacieux ainsi qu'un accès privé à la salle de bain.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 902,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Addenda
Voici les caractéristiques distinctives à la propriété :
- ** Terrain zonage agricole**. Grande rareté sur le marché de bénéficier d'un zonage agricole pour chevaux et fermette avec une propriété moderne.
- **Fenêtres en triple verre** : Les fenêtres sont dotées de triple vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique optimale.
- **Rampes de verre moderne** : Les rampes de verre apportent une touche contemporaine et élégante à l'intérieur.
- **Comptoirs en granite** : Le granite est utilisé dans la cuisine et les salles de bain pour un design sophistiqué et durable.
- **Îlot de granite de 10 x 14 pieds avec rangement intégré** : La cuisine est équipée d'un grand îlot central en granite, mesurant 10 pieds par 14 pieds, avec du rangement intégré, parfait pour maximiser l'espace de travail et de rangement.
- **Grand walk-in dans la chambre principale** : La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in offrant amplement d'espace de rangement.
- **Accès privé de la chambre principale à la salle de bain** : La salle de bain principale est accessible directement depuis la chambre pour plus d'intimité et de commodité.
- **Plancher chauffant** : Les planchers chauffants apportent un confort accru, particulièrement apprécié en hiver.
- **Grand garde-manger** : Un garde-manger spacieux permet de ranger efficacement les provisions et autres articles de cuisine. - **Armoires en laque** : Les armoires de cuisine sont en finition laquée, apportant un aspect élégant et facile à entretenir.
- **Porte-patio levante-coulissante 8 x 8 pieds** : Deux porte-patio de grandes dimensions (8 par 8 pieds) de type levante-coulissante, la meilleure qualité chez Caron et Guay, offre une ouverture fluide vers l'extérieur.
- **Thermopompe 18 000 BTU** : Une thermopompe puissante de 18 000 BTU assure un climat intérieur confortable en toute saison.
- **Grande salle familiale** : La propriété dispose d'une grande salle familiale, idéale pour les moments de détente et de loisirs.
- **Deux salles de bain complètes** : La maison est équipée de deux salles de bain complètes, facilitant la vie quotidienne pour toute la famille.
- **Remise 8 x 8 pieds** : Une remise pratique de 8 par 8 pieds permet de ranger l'équipement de jardin et autres outils.
- **Belle verrière arrière** : La propriété bénéficie également d'une verrière à l'arrière, idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri des intempéries.
- **Multiples possibilités d'aménagement de terrain** : Le grand terrain de 30000 pieds carrés offre de nombreuses opportunités pour des aménagements extérieurs personnalisés, que ce soit pour un jardin, une piscine ou autres projets.
- ** Revêtement extérieur Smartside ** : Conçu pour être écologique et hautement durable, marque numéro 1 du bois d'ingénierie offrant un look moderne et intemporel.
Cet addenda met en valeur les caractéristiques haut de gamme, les finitions modernes et le potentiel extérieur de la propriété.
- ** Terrain zonage agricole**. Grande rareté sur le marché de bénéficier d'un zonage agricole pour chevaux et fermette avec une propriété moderne.
- **Fenêtres en triple verre** : Les fenêtres sont dotées de triple vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique optimale.
- **Rampes de verre moderne** : Les rampes de verre apportent une touche contemporaine et élégante à l'intérieur.
- **Comptoirs en granite** : Le granite est utilisé dans la cuisine et les salles de bain pour un design sophistiqué et durable.
- **Îlot de granite de 10 x 14 pieds avec rangement intégré** : La cuisine est équipée d'un grand îlot central en granite, mesurant 10 pieds par 14 pieds, avec du rangement intégré, parfait pour maximiser l'espace de travail et de rangement.
- **Grand walk-in dans la chambre principale** : La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in offrant amplement d'espace de rangement.
- **Accès privé de la chambre principale à la salle de bain** : La salle de bain principale est accessible directement depuis la chambre pour plus d'intimité et de commodité.
- **Plancher chauffant** : Les planchers chauffants apportent un confort accru, particulièrement apprécié en hiver.
- **Grand garde-manger** : Un garde-manger spacieux permet de ranger efficacement les provisions et autres articles de cuisine. - **Armoires en laque** : Les armoires de cuisine sont en finition laquée, apportant un aspect élégant et facile à entretenir.
- **Porte-patio levante-coulissante 8 x 8 pieds** : Deux porte-patio de grandes dimensions (8 par 8 pieds) de type levante-coulissante, la meilleure qualité chez Caron et Guay, offre une ouverture fluide vers l'extérieur.
- **Thermopompe 18 000 BTU** : Une thermopompe puissante de 18 000 BTU assure un climat intérieur confortable en toute saison.
- **Grande salle familiale** : La propriété dispose d'une grande salle familiale, idéale pour les moments de détente et de loisirs.
- **Deux salles de bain complètes** : La maison est équipée de deux salles de bain complètes, facilitant la vie quotidienne pour toute la famille.
- **Remise 8 x 8 pieds** : Une remise pratique de 8 par 8 pieds permet de ranger l'équipement de jardin et autres outils.
- **Belle verrière arrière** : La propriété bénéficie également d'une verrière à l'arrière, idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri des intempéries.
- **Multiples possibilités d'aménagement de terrain** : Le grand terrain de 30000 pieds carrés offre de nombreuses opportunités pour des aménagements extérieurs personnalisés, que ce soit pour un jardin, une piscine ou autres projets.
- ** Revêtement extérieur Smartside ** : Conçu pour être écologique et hautement durable, marque numéro 1 du bois d'ingénierie offrant un look moderne et intemporel.
Cet addenda met en valeur les caractéristiques haut de gamme, les finitions modernes et le potentiel extérieur de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 40'
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 902,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Smartside, bois ingénierie
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Laquée
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 250'
Superficie du terrain
2 902,60 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 21'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 24'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 300 $
- Total
- 422 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 538 $
- Scolaire (2024)
- 296 $
- Total
- 3 834 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur Central, Système de traitement des eaux, Thermopompe, Remise, Luminaires, Échangeur d'air, îlot
Exclusions
Lave-vaisselle, Support de télévision mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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