439 000$
ULS : 10373385
Maison de plain-pied à vendre - Rivière-du-Loup
46 Rue Lucien-Gagnon, Rivière-du-Loup
Propriété clé en main avec une magnifique vue sur le fleuve. Terrain bien aménagé avec système d'irrigation Elle possède 4 chambres à coucher et possibilité d'ajouter une 5eme . Plancher radiant au sous-sol ,thermopompe . Un garage isolé et chauffé.À proximité des services et 5 minutes du parc des chutes.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LORRAINE THERIAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 38' irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexel , Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 128' irr.
Superficie du terrain
8 858 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Parc, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 23'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec walking
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'6" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
thermopompe, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 400 $
- Total
- 311 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 105 $
- Scolaire (2024)
- 249 $
- Total
- 4 354 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 957 $
- Total
- 2 957 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustres, garnitures de fenêtre, lave-vaisselle, thermopompe, aspirateur central+ accessoires et armoires dans le garage.
Exclusions
meuble , effets personnels, contenu dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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