477 000$
ULS : 16688586
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Anaclet-de-Lessard
650 Rue Principale O., Saint-Anaclet-de-Lessard
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située au 650 Principale Ouest Saint-Anaclet. Construite en 2001, cette résidence est une rareté sur le marché avec ses nombreuses caractéristiques attrayantes.Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Rimouski, cette propriété bénéficie de la proximité de tous les services essentiels, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 016 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques de la Propriété :
Chambres à Coucher : 4 spacieuses chambres offrant confort et intimité.
Salles de Bain : 2 salles de bain complètes pour le bien-être de toute la famille.
Salon : Un salon doté d'une tourelle avec un plafond cathédrale qui procure une sensation de grandeur et de luminosité naturelle.
Poêle à Bois : Profitez de la chaleur et de l'ambiance chaleureuse d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver.
Terrain : Un vaste terrain de 1500 mètres carrés, parfait pour les activités extérieures, avec une piscine pour les chaudes journées d'été.
Garage : Un garage pratique pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Chambres à Coucher : 4 spacieuses chambres offrant confort et intimité.
Salles de Bain : 2 salles de bain complètes pour le bien-être de toute la famille.
Salon : Un salon doté d'une tourelle avec un plafond cathédrale qui procure une sensation de grandeur et de luminosité naturelle.
Poêle à Bois : Profitez de la chaleur et de l'ambiance chaleureuse d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver.
Terrain : Un vaste terrain de 1500 mètres carrés, parfait pour les activités extérieures, avec une piscine pour les chaudes journées d'été.
Garage : Un garage pratique pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 28'
Année de construction
2001
Superficie habitable
2 016 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 196' 10"
Superficie du terrain
1 500 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 100 $
- Total
- 233 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 079 $
- Scolaire (2023)
- 198 $
- Total
- 3 277 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%