675 000$
ULS : 22363060
Maison à étages à vendre - Saint-Fabien
67 Ch. de la Mer O., Saint-Fabien
Propriété moderne 2019 avec gros potentiel de revenus locatifs ** Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent** Découvrez cette superbe propriété construction récente, située aux abords du majestueux fleuve Saint-Laurent à Saint-Fabien-sur-Mer. Cette propriété est une construction de qualité construite avec des matériaux de qualité d'une superficie habitable de 1 400 pieds carrés. Cette nouveauté met l'accent sur l'emplacement exceptionnel et la qualité de construction, tout en gardant une touche de rêve avec les couchers de soleil et la nature environnante.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 408 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Addenda
Caractéristiques principales :
- **Deux chambres spacieuses** offrant tout le confort nécessaire.
- **Construction de haute qualité**, avec des finitions soignées et des matériaux durables.
- **Emplacement privilégié** : À proximité immédiate du célèbre Parc national du Bic, idéal pour les amateurs de plein air, de randonnées et de nature.
- **Vue panoramique** : Profitez de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année grâce à un emplacement en bord de fleuve. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Vivez au rythme des marées et des saisons, dans un cadre où tranquillité et beauté naturelle se rejoignent. **Ne manquez pas cette occasion unique !**
- **Deux chambres spacieuses** offrant tout le confort nécessaire.
- **Construction de haute qualité**, avec des finitions soignées et des matériaux durables.
- **Emplacement privilégié** : À proximité immédiate du célèbre Parc national du Bic, idéal pour les amateurs de plein air, de randonnées et de nature.
- **Vue panoramique** : Profitez de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année grâce à un emplacement en bord de fleuve. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Vivez au rythme des marées et des saisons, dans un cadre où tranquillité et beauté naturelle se rejoignent. **Ne manquez pas cette occasion unique !**
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 22'
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 408 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 1" X 93' 1"
Superficie du terrain
861,80 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Ecoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 200 $
- Total
- 574 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 878 $
- Scolaire (2024)
- 271 $
- Total
- 4 149 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, stores et rideaux, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, deux chaises du salon et causeuse, remise, table extérieure, balançoire et aménagement extérieur.
Exclusions
Tous les meubles et équipements peuvent être discutés.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques