499 200$
ULS : 23257644
Maison à étages à vendre - Témiscouata-sur-le-Lac (Notre-Dame-du-Lac)
679 Ch. du Lac, Témiscouata-sur-le-Lac (Notre-Dame-du-Lac)
PERLE RARE. Magnifique et unique propriété très bien équipée, qui a tout pour plaire : 4 chambres, 2 salles de bains, GARAGE TRIPLE + Abri d'auto adjacent, IMMENSE terrain de + de 369,000 pc.(+ de 8 acres), Thermopompe centrale, Foyer au bois, Solarium 3 saisons, Piscine chauffée. Vue sur le lac Témiscouata. Superbe cuisine bien équipée (incluant : four encastré, plaque Jenn Air ainsi que lave-vaisselle). Luminosité ++ avec belle fenestration. RARETÉ sur le marché!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE MORIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
ERIC RICHARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
BIENVENUE au 679, CHEMIN DU LAC (TÉMISCOUATA-sur-le-LAC)
PERLE RARE. Magnifique et unique propriété très bien équipée, qui a tout pour plaire :
- 4 chambres (1 au rez-de-chaussée + 3 au 2e étage)
- 2 salles de bains complètes
- GARAGE TRIPLE avec abri d'auto adjacent
- IMMENSE terrain de + de 369,000 pc. (+ de 8 acres)
- Superbe cuisine très bien équipée, incluant : four encastré Whirpool, plaque chauffante Jenn Air (2021), ainsi que lave-vaisselle (2021)
- Thermopompe centrale (2019)
- Foyer au bois (+ monte-charge pour les bûches du sous-sol vers le salon)
- Système d'alarme (non relié)
- Solarium 3 saisons
- Piscine chauffée + Chauffe-eau + Toile solaire (2023)
- Meuble de rangement intégré dans la plus grande des chambres du 2e étage
- 2 remises
- Vue sur le lac Témiscouata
- Une grande partie du terrain est boisé
- À proximité du Lac Témiscouata, des sentiers et du Parc National
- Luminosité ++ avec belle fenestration.
RARETÉ sur le marché!
N'hésitez pas, communiquez avec nous pour une visite!
PERLE RARE. Magnifique et unique propriété très bien équipée, qui a tout pour plaire :
- 4 chambres (1 au rez-de-chaussée + 3 au 2e étage)
- 2 salles de bains complètes
- GARAGE TRIPLE avec abri d'auto adjacent
- IMMENSE terrain de + de 369,000 pc. (+ de 8 acres)
- Superbe cuisine très bien équipée, incluant : four encastré Whirpool, plaque chauffante Jenn Air (2021), ainsi que lave-vaisselle (2021)
- Thermopompe centrale (2019)
- Foyer au bois (+ monte-charge pour les bûches du sous-sol vers le salon)
- Système d'alarme (non relié)
- Solarium 3 saisons
- Piscine chauffée + Chauffe-eau + Toile solaire (2023)
- Meuble de rangement intégré dans la plus grande des chambres du 2e étage
- 2 remises
- Vue sur le lac Témiscouata
- Une grande partie du terrain est boisé
- À proximité du Lac Témiscouata, des sentiers et du Parc National
- Luminosité ++ avec belle fenestration.
RARETÉ sur le marché!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 33' 2" irr.
Année de construction
1984
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Triple largeur, Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
387' 3" X 391' 2" irr.
Superficie du terrain
34 299 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (3), Allée (6)
Piscine
27 pieds, chauffe-eau, Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Monte-charge pour bûche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
3 saisons
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage et Sortie arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau - Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement et Salle de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 3'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 400 $
- Total
- 248 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 830 $
- Scolaire (2023)
- 217 $
- Total
- 4 047 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf celui de la salle à manger et de l'entrée), Foyer au bois, Thermopompe centrale, Piscine hors-terre chauffée + accessoires + Chauffe-eau, Aspirateur central + accessoires, Armoire blanche balcon arrière, Habillages de fenêtres (rideaux, pôles et stores), Système d'alarme (non relié), Lave-vaisselle, Four encastré, Plaque chauffante, Steam hot water (n'est pas utilisé, ne sais pas si fonctionnel ou si relié), Système de son du salon + 2 haut parleurs, Meuble intégré chambre au 2e
Exclusions
Luminaires de la salle à manger et de l'entrée, 2 balançoires extérieures, 3 scies à 2 personnes (godendard), gros chaudron (marmite) à l'extérieur dans la plate-bande avant
Calculatrice de versements hypothécaire
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