Vendu
Vendu
ULS : 19881856
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
10 Rue Lampron, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette charmante maison située dans un croissant de rue tranquille, offrant une vue imprenable sur un parc. Parfaitement adaptée à une famille ou à un professionnel travaillant de la maison, elle propose une multitude de possibilités.
Avec ses 3 chambres et ses 2 bureaux, elle convient parfaitement aux familles avec enfants, étant idéalement située près des écoles primaire À l'Orée-des-bois et secondaire du Bosquet.
Cette maison vous assure un confort optimal en toute saison grâce à son foyer au propane trois faces, fonctionnant sans électricité, son chauffage radiant sous les planchers en céramique, et son climatiseur mural.
Le salon se distingue par sa magnifique fenêtre gothique et son plafond au design unique, s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse.
Vous bénéficierez également d'un garage attenant et chauffé, ainsi que d'une grande salle familiale pouvant accueillir une table de billard ou d'autres loisirs. L'extérieur n'est pas en reste avec un espace en béton permettant de stationner une remorque, un véhicule récréatif ou un bateau, ainsi qu'une allée asphaltée offrant plusieurs places de stationnement.
Profitez pleinement de la cour arrière grâce à un abri-gazebo installé sur la terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air.
Cette maison accueillante et pleine de charme n'attend plus que vous !
Avec ses 3 chambres et ses 2 bureaux, elle convient parfaitement aux familles avec enfants, étant idéalement située près des écoles primaire À l'Orée-des-bois et secondaire du Bosquet.
Cette maison vous assure un confort optimal en toute saison grâce à son foyer au propane trois faces, fonctionnant sans électricité, son chauffage radiant sous les planchers en céramique, et son climatiseur mural.
Le salon se distingue par sa magnifique fenêtre gothique et son plafond au design unique, s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse.
Vous bénéficierez également d'un garage attenant et chauffé, ainsi que d'une grande salle familiale pouvant accueillir une table de billard ou d'autres loisirs. L'extérieur n'est pas en reste avec un espace en béton permettant de stationner une remorque, un véhicule récréatif ou un bateau, ainsi qu'une allée asphaltée offrant plusieurs places de stationnement.
Profitez pleinement de la cour arrière grâce à un abri-gazebo installé sur la terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air.
Cette maison accueillante et pleine de charme n'attend plus que vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 3" X
Année de construction
2006
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre de bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Rivière St-François, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 24'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 200 $
- Total
- 446 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 156 $
- Scolaire (2024)
- 274 $
- Total
- 3 430 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, balayeuse central et acc, thermopompe murale, échangeur d'air, foyer au propane (réservoir en location), gazébo, remise, 3 bacs (déchet, recyclage, composte), système d'alarme relié à la centrale, ouvre porte de garage électrique (1 manette), bassin d'eau et gicleur plate bande avant.
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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